2024商鋪店面裝修合同書范本

編號：__________2024商鋪店面裝修合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024商鋪店面裝修合同書范本合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同簽訂日期1.3合同效力1.4合同目的第二章：裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修工程范圍2.2裝修設(shè)計要求2.3裝修施工要求2.4裝修材料要求2.5裝修質(zhì)量標準第三章：合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3工程進度款3.4竣工驗收合格后付款3.5價格調(diào)整第四章：工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度計劃4.4工期延誤第五章：施工單位責任5.1施工單位的義務(wù)5.2施工單位的資質(zhì)5.3施工單位的管理5.4施工安全第六章：甲方（業(yè)主）責任6.1甲方提供的條件6.2甲方的義務(wù)6.3甲方的人員管理6.4甲方對施工單位的協(xié)助第七章：工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八章：工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收結(jié)果處理第九章：保修條款9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議管轄法院11.3爭議解決時間第十二章：其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的解除12.3不可抗力12.4保密條款第十三章：附件13.1設(shè)計圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4工程量清單第十四章：合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的解除條件14.4合同解除后的處理合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年__月__日。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。1.4合同目的甲乙雙方依據(jù)本合同約定，乙方負責對甲方商鋪進行裝修，甲方支付相應(yīng)的裝修費用，共同完成商鋪的裝修工程。第二章：裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修工程范圍本裝修工程包括商鋪內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，以及商鋪外部招牌的制作和安裝。2.2裝修設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供裝修設(shè)計方案，并經(jīng)甲方確認后施工。2.3裝修施工要求乙方應(yīng)按照確認的設(shè)計方案進行施工，保證施工質(zhì)量，確保工程按時完成。2.4裝修材料要求乙方應(yīng)使用符合國家標準的裝修材料，并保證材料質(zhì)量。2.5裝修質(zhì)量標準本工程的裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三章：合同價格3.1合同總價本合同總價為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2付款方式（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%。3.3工程進度款雙方可另行簽訂補充協(xié)議，約定工程進度款的支付方式和時間。3.4竣工驗收合格后付款工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起7個工作日內(nèi)支付乙方剩余的20%工程款。3.5價格調(diào)整因不可抗力等特殊情況導致工程費用發(fā)生變動的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四章：工期及進度4.1開工日期本工程約定開工日期為2024年__月__日。4.2竣工日期本工程約定竣工日期為2024年__月__日。4.3工程進度計劃乙方應(yīng)按照約定的工期制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。4.4工期延誤乙方如因特殊情況需延期竣工的，應(yīng)提前7個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。第五章：施工單位責任5.1施工單位的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。5.2施工單位的資質(zhì)乙方應(yīng)具備國家相關(guān)部門核發(fā)的有效施工資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。5.3施工單位的管理乙方應(yīng)加強現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場安全、整潔。5.4施工安全乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工人員的人身安全和工程安全。第六章：甲方（業(yè)主）責任6.1甲方提供的條件甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間暢通無阻。6.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按時支付工程款，并配合乙方的施工。6.3甲方的人員管理甲方應(yīng)對現(xiàn)場管理人員和施工人員進行有效管理，確保施工現(xiàn)場秩序井然。6.4甲方對施工單位的協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，并配合乙方完成工程。第七章：工程變更7.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更或不可抗力等特殊情況導致工程內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方可協(xié)商變更。7.2變更程序變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。7.3變更費用因變更產(chǎn)生的費用，雙方可協(xié)商確定。第八章：工程驗收8.1驗收標準本工程的驗收標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收標準》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗收資料，雙方共同組織驗收。8.3驗收時間驗收時間定于工程完成后10個工作日內(nèi)進行。8.4驗收結(jié)果處理驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收不合格之日起15個工作日內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收。第九章：保修條款9.1保修范圍本工程的保修范圍包括裝修工程的所有內(nèi)容。9.2保修期限本工程的保修期限為驗收合格之日起1年。9.3保修責任乙方對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第十章：違約責任10.1違約情形一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。10.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.3違約賠償違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和給對方造成的損失確定。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決時間雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方同意提交法院解決。第十二章：其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的解除雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。12.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.4保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。第十三章：附件13.1設(shè)計圖紙附件一：商鋪裝修設(shè)計圖紙13.2施工方案附件二：商鋪裝修施工方案13.3材料清單附件三：商鋪裝修材料清單13.4工程量清單附件四：商鋪裝修工程量清單第十四章：合同的生效、修改和解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同的解除條件合同解除的條件按照本合同第十章的約定執(zhí)行。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。甲方（簽字）：______________________日期：2024年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：2024年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用其指定的材料供應(yīng)商。如甲方要求乙方使用指定供應(yīng)商的材料，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。甲方可在施工期間隨時對施工現(xiàn)場進行查驗。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響工程總工期的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需要對工程內(nèi)容進行變更。如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行調(diào)整。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)終止合同。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商。如甲方同意使用乙方推薦的供應(yīng)商，乙方應(yīng)確保供應(yīng)商的材料質(zhì)量符合工程要求。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量承擔責任。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)負責修復，并承擔因修復導致的費用。2.3乙方工期延誤賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對與本工程相關(guān)的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的違約賠償如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3第三方中介的費用第三方中介的收費標準及費用由雙方協(xié)商確定。如雙方對中介費用有爭議，雙方可協(xié)商解決。3.4第三方中介的終止權(quán)如第三方中介嚴重違約，甲方和乙方均有權(quán)終止與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪裝修設(shè)計圖紙2.商鋪裝修施工方案3.商鋪裝修材料清單4.商鋪裝修工程量清單5.商鋪裝修工程驗收標準6.商鋪裝修保修條款7.商鋪裝修進度計劃8.商鋪裝修安全措施9.商鋪裝修質(zhì)量檢測報告10.商鋪裝修合同變更協(xié)議11.商鋪裝修合同解除協(xié)議12.商鋪裝修合同保密協(xié)議13.商鋪裝修工程結(jié)算單14.商鋪裝修工程付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工款，視為違約。2.甲方未按約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施或干涉乙方施工，視為違約。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。4.乙方未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商，視為違約。5.乙方未按約定履行施工質(zhì)量保證，導致工程驗收不合格，視為違約。6.乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約：合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.工期延誤：乙方未按約定的工期完成工程。4.工程質(zhì)量：工程完成后的質(zhì)量標準。5.保修：乙方對工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復。6.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付款項，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求及時支付。2.甲方未提供施工基礎(chǔ)設(shè)施，乙方可以要求甲方履行合同約定。3.乙方工程進度延誤，乙方應(yīng)與甲方溝通，制定調(diào)整計劃。4.乙方工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)立即整改，直至符