2024售樓部裝修合同書書范本

編號：__________2024售樓部裝修合同書書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024售樓部裝修合同書書范本合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（售樓部）的基本信息1.2乙方（裝修公司）的基本信息第二章：合同標的2.1裝修項目概述2.2裝修范圍和內容2.3裝修標準和質量要求第三章：合同價格3.1合同總價3.2付款方式及進度3.3價格調整條款第四章：工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的責任第五章：施工要求5.1施工規(guī)范和標準5.2施工材料要求5.3施工安全要求第六章：質量保證6.1質量驗收標準6.2質保期限6.3質量問題的處理第七章：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八章：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償金額的計算方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁管轄地第十章：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一章：合同的附則11.1合同的解釋權11.2合同的附件11.3合同的修訂版本第十二章：其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權保護12.3不可抗力條款第十三章：附件13.1裝修設計方案13.2裝修材料清單13.3施工圖紙第十四章：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證單位簽字蓋章合同編號：____2024售樓部裝修合同書范本____第一章：合同主體1.1甲方（售樓部）的基本信息1.1.1甲方全稱：____售樓部名稱____1.1.2甲方地址：____售樓部地址____1.1.3甲方聯(lián)系人：____聯(lián)系人姓名____1.1.4甲方聯(lián)系方式：____聯(lián)系人電話____1.2乙方（裝修公司）的基本信息1.2.1乙方全稱：____裝修公司名稱____1.2.2乙方地址：____裝修公司地址____1.2.3乙方聯(lián)系人：____聯(lián)系人姓名____1.2.4乙方聯(lián)系方式：____聯(lián)系人電話____第二章：合同標的2.1裝修項目概述2.1.1項目名稱：____售樓部裝修項目名稱____2.1.2項目地點：____售樓部地址____2.1.3項目規(guī)模：____裝修面積____平方米2.2裝修范圍和內容2.2.1裝修范圍：詳細列出裝修范圍，如大廳、辦公室、衛(wèi)生間等2.2.2裝修內容：詳細列出裝修內容，如墻面刷漆、地面鋪設、電路改造等2.3裝修標準和質量要求2.3.1裝修標準：列出國家和行業(yè)相關標準2.3.2質量要求：詳細描述質量要求，如材料品牌、施工工藝等第三章：合同價格3.1合同總價3.1.1總價金額：____人民幣（大寫）：____元整____3.1.2幣種：人民幣（CNY）3.2付款方式及進度3.2.1付款方式：列出付款方式，如預付款、進度付款、驗收合格付款等3.2.2付款進度：詳細描述各階段付款的比例和時間3.3價格調整條款3.3.1價格調整條件：列出價格調整的條件，如材料價格變動、政策變化等3.3.2價格調整方式：描述價格調整的方式和程序第四章：工期約定4.1開工日期4.1.1計劃開工日期：____年____月____日____4.2竣工日期4.2.1計劃竣工日期：____年____月____日____4.3工期延誤的責任4.3.1工期延誤的責任：詳細描述工期延誤的責任歸屬和處理方式第五章：施工要求5.1施工規(guī)范和標準5.1.1施工規(guī)范：列出施工應遵循的規(guī)范和標準5.1.2標準要求：詳細描述施工的質量、安全等方面的要求5.2施工材料要求5.2.1材料品牌和質量：列出要求的材料品牌和質量標準5.2.2材料驗收：描述材料驗收的程序和方法5.3施工安全要求5.3.1安全措施：列出應采取的安全措施，如施工現(xiàn)場管理等5.3.2安全事故處理：詳細描述安全事故的處理程序和責任歸屬第六章：質量保證6.1質量驗收標準6.1.1驗收標準：列出質量驗收的標準和程序6.1.2驗收方式：描述驗收的方式，如甲方驗收、乙方自檢等6.2質保期限6.2.1質保期限：列出質保期限，如一年、兩年等6.2.2質保服務：描述質保服務的內容和范圍6.3質量問題的處理6.3.1質量問題：列出質量問題的處理程序和責任歸屬6.3.2問題解決：描述問題解決的方式和時間要求第八章：違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方違約行為：列出甲方違約的行為和情形8.1.2違約責任：描述甲方違約應承擔的責任和賠償方式8.2乙方違約責任8.2.1乙方違約行為：列出乙方違約的行為和情形8.2.2違約責任：描述乙方違約應承擔的責任和賠償方式8.3違約賠償金額的計算方式8.3.1賠償計算：描述違約賠償金額的計算方法和依據(jù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：列出爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁等9.1.2選擇權：描述選擇爭議解決方式的權利和程序9.2爭議解決機構9.2.1機構名稱：列出爭議解決機構的名稱和地址9.2.2機構資質：描述爭議解決機構的資質和信譽9.3訴訟或仲裁管轄地9.3.1管轄地：確定訴訟或仲裁的管轄地點第十章：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.1.1生效條件：列出合同生效的條件和程序10.1.2生效時間：確定合同生效的具體時間10.2合同修改程序10.2.1修改條件：列出合同修改的條件和程序10.2.2修改方式：描述合同修改的方式和程序10.3合同終止條件10.3.1終止條件：列出合同終止的條件和情形10.3.2終止程序：描述合同終止的程序和方式第十一章：合同的附則11.1合同的解釋權11.1.1解釋權歸屬：確定合同解釋權的歸屬方11.1.2解釋方式：描述合同解釋的方式和程序11.2合同的附件11.2.1附件名稱：列出合同附件的名稱和數(shù)量11.2.2附件效力：描述附件的效力和地位11.3合同的修訂版本11.3.1修訂版本：列出合同修訂的版本和日期11.3.2修訂生效：描述修訂版本的生效時間和條件第十二章：其他約定12.1保密條款12.1.1保密內容：列出需要保密的信息和內容12.1.2保密義務：描述保密義務的要求和期限12.2知識產(chǎn)權保護12.2.1知識產(chǎn)權：列出涉及知識產(chǎn)權的保護要求和內容12.2.2保護責任：描述知識產(chǎn)權保護的責任和義務12.3不可抗力條款12.3.1不可抗力：列出不可抗力的情形和事件12.3.2不可抗力后果：描述不可抗力事件的后果和處理方式第十三章：附件13.1裝修設計方案13.1.1設計文件：列出設計方案的文件名稱和數(shù)量13.1.2設計效力：描述設計方案的效力和地位13.2裝修材料清單13.2.1材料清單：列出裝修所需材料的詳細信息13.2.2材料供應：描述材料供應的程序和責任13.3施工圖紙13.3.1圖紙文件：列出施工圖紙的文件名稱和數(shù)量13.3.2圖紙效力：描述施工圖紙的效力和地位第十四章：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.1.1簽字蓋章位置：確定甲方簽字蓋章的具體位置14.1.2簽字蓋章人員：列出甲方簽字蓋章的人員姓名和職務14.2乙方簽字蓋章14.2.1簽字蓋章位置：確定乙方簽字蓋章的具體位置14.2.2簽字蓋章人員：列出乙方簽字蓋章的人員姓名和職務14.3見證單位簽字蓋章14.3.1簽字蓋章位置：確定見證單位簽字蓋章的具體位置14.3.多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定材料供應商1.1.1甲方有權指定乙方使用的材料供應商，乙方應遵循甲方的指定。1.1.2甲方應向乙方提供材料供應商的詳細信息，包括供應商名稱、聯(lián)系方式等。1.2甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，以確保施工質量符合甲方的要求。1.2.2甲方應在施工場地指定監(jiān)督人員，負責對施工過程進行日常監(jiān)督。1.3甲方變更權1.3.1甲方有權在合同履行過程中提出變更要求，包括但不限于設計變更、工程量增減等。1.3.2甲方提出變更要求時，應與乙方進行協(xié)商，并按照雙方商定的方式進行變更。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方自主選擇材料供應商2.1.1乙方有權自主選擇材料供應商，但需確保所選供應商符合甲方的質量要求。2.1.2乙方應向甲方提供所選材料供應商的詳細信息，包括供應商名稱、聯(lián)系方式等。2.2乙方施工質量保證2.2.1乙方應對施工質量負全責，確保施工質量符合甲方的要求。2.2.2乙方應在施工過程中向甲方提供必要的質量證明文件，以證明施工質量符合要求。2.3乙方進度控制2.3.1乙方應按照合同約定的工期完成施工，確保工程按時交付。2.3.2乙方應制定詳細的施工計劃，并按照計劃進行施工，如有進度延誤，應承擔相應的違約責任。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的職責3.1.1第三方中介應公正、中立地履行調解和監(jiān)督職責，確保合同雙方的權益得到保障。3.1.2第三方中介應具備相關的專業(yè)資質和經(jīng)驗，能夠勝任合同調解和監(jiān)督工作。3.2第三方中介的選定3.2.1甲方和乙方應共同選定第三方中介，并簽訂調解監(jiān)督協(xié)議。3.2.2第三方中介的選定應基于其信譽和專業(yè)能力，雙方均有權提出候選中介。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用應由雙方協(xié)商確定，并包含在合同總價中。3.3.2第三方中介的費用應在合同中明確，包括但不限于調解費用、監(jiān)督費用等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料清單3.施工圖紙4.甲方（售樓部）基本信息5.乙方（裝修公司）基本信息6.第三方中介基本信息7.付款憑證8.進度報告9.質量驗收記錄10.變更記錄11.調解監(jiān)督協(xié)議12.乙方材料供應商信息13.施工計劃14.施工人員名單15.安全措施方案二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項未提供施工場地或提供不符合施工條件的場地未履行合同約定的監(jiān)督職責提出不合理變更要求，導致工程進度延誤2.乙方違約行為：未按約定時間完成施工使用不符合合同約定的材料或工藝未達到合同約定的質量標準未按約定提供質量證明文件3.第三方中介違約行為：未公正、中立地履行調解和監(jiān)督職責未按照約定時間完成調解或監(jiān)督工作未妥善保管合同文件和保密信息三、法律名詞及解釋：1.合同違約：違反合同約定的一方應承擔的責任和賠償損失的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.質量驗收：對工程質量進行評估，確保其符合合同約定的標準和要求。4.違約賠償：違約方應向守約方支付的賠償金額，用于彌補損失。5.合同解除：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：原因：設計變更、材料供應延遲、不可抗力等。解決方案：協(xié)商調整施工計劃，加班趕工，索賠違約金。2.質量問題：原因：施工不當、材料不合格、設計缺陷等。解決方案：及時整改，重新驗收，索賠維修費用。3.付款爭