廠房停車位租賃合同樣本

廠房停車位租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的廠房停車位，且乙方需要租賃該停車位，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就停車位的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。租金支付日期為租賃期滿前一個月。3.乙方應在租金支付日期前五個工作日內將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。第四條租賃物的使用1.乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質、結構、設備等。2.乙方不得將租賃物轉租給第三方，如乙方需轉讓本合同項下的權利義務，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。3.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第五條維修責任1.租賃期內，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險1.乙方應在租賃開始之日起十個工作日內，向甲方提供租賃物的保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。2.保險期間應涵蓋整個租賃期，保險受益人為甲方。3.乙方不得更改保險單的受益人，如乙方需更改受益人，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。第七條提前解除合同1.在租賃期內，如乙方提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.在租賃期內，如甲方提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的10%。第八條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物具體位置、數(shù)量、面積等詳細信息一、附件列表：1.廠房停車位所有權證明文件2.廠房停車位地理位置圖3.廠房停車位平面圖4.廠房停車位設施和使用情況說明5.租賃物評估報告6.保險單復印件7.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.甲方和乙方法定代表人身份證明復印件9.授權委托書（如有）10.其他與租賃物相關的技術資料或文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變租賃物性質、結構、設備等。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未經甲方同意，將租賃物轉租給第三方。4.乙方利用租賃物從事非法活動。5.乙方未按約定購買并維持保險，或更改保險單受益人未通知甲方。6.甲方未按約定履行維修責任。7.甲方提前解除合同。8.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權并有權出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃租賃物并有權使用的一方。3.租賃物：指甲方出租的廠房停車位。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物的使用時間。6.違約金：指一方不履行合同義務時，應支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。8.非法活動：指違反法律法規(guī)的活動。9.保險：指為租賃物及相關利益提供的保險保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用租賃物時，發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定的時間內修復或更換。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應支付滯納金，滯納金不足以彌補甲方損失的，甲方有權解除合同。3.問題：乙方未經甲方同意轉租租賃物。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方利用租賃物從事非法活動。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：保險單受益人更改未通知甲方。解決辦法：乙方應