體育用品店租賃協(xié)議范本

體育用品店租賃協(xié)議范本合同編號：__________體育用品店租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃店面及面積1.甲方同意將其位于__________（地址）的體育用品店租賃給乙方使用。2.店面建筑面積為__________平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。四、經(jīng)營范圍乙方在租賃期間，僅限于從事體育用品及相關(guān)產(chǎn)品的銷售、展示、推廣等經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營業(yè)務(wù)。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。六、保險1.乙方應(yīng)自行辦理店內(nèi)商品及人員保險，并承擔(dān)保險費用。2.乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。七、消防安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的消防安全法規(guī)，做好店面的消防安全工作。2.乙方不得在店內(nèi)違規(guī)使用火源、電源，確保店內(nèi)消防設(shè)施完好有效。八、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。2.甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。九、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金的計算按照雙方約定的違約金比例或者實際損失計算。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體文檔2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.店面平面圖5.租賃店面周邊環(huán)境調(diào)查報告6.租賃店面維修保養(yǎng)記錄7.消防安全檢查報告8.保險單據(jù)9.甲方授權(quán)書（如有）10.乙方經(jīng)營許可證（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃店面，或交付的店面與約定不符。2.甲方未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方在店內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。5.乙方未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。6.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店面所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.消防安全規(guī)定：指國家相關(guān)法律法規(guī)對消防安全的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付店面或店面不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付符合約定的店面。如甲方逾期未交付或交付的店面嚴(yán)重不符，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時告知甲方維修、保養(yǎng)需求，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方未支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方在店內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在店內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。如乙方違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：乙方未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照消防安全規(guī)定經(jīng)營，確保店內(nèi)安