商場家居店轉(zhuǎn)租協(xié)議

商場家居店轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況1.2店鋪的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方承租店鋪后，應(yīng)按甲方提供的店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行經(jīng)營，不得對店鋪進(jìn)行大規(guī)模裝修或改變店鋪用途。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付時間為次月的__日前。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________三、經(jīng)營及管理3.1乙方在承租期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項管理制度，并按照甲方提供的經(jīng)營規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營。3.2乙方在承租期間，應(yīng)保證店鋪內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方在承租期間，應(yīng)自行承擔(dān)店鋪內(nèi)的安全和消防責(zé)任，確保店鋪內(nèi)的安全設(shè)施完善并正常使用。四、轉(zhuǎn)租期滿后處理4.1轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將店鋪現(xiàn)狀恢復(fù)至承租前的狀態(tài)，并交還給甲方。4.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商場家居店轉(zhuǎn)租協(xié)議2.店鋪現(xiàn)狀照片3.甲方提供的經(jīng)營規(guī)范4.乙方商品質(zhì)量保證書5.安全設(shè)施檢查報告6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.法院訴訟申請書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定恢復(fù)店鋪現(xiàn)狀，視為違約。3.乙方未按約定支付違約金，視為違約。4.乙方從事違法經(jīng)營活動，視為違約。5.乙方未遵守甲方管理制度，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指將位于商場家居店整體轉(zhuǎn)租給乙方的甲方。2.承租方：指租賃甲方商場家居店的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。4.違約金：指乙方違約時需支付給甲方的賠償金。5.經(jīng)營規(guī)范：指甲方提供的乙方經(jīng)營店鋪應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間支付租金：提前終止協(xié)議，要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方未按約定恢復(fù)店鋪現(xiàn)狀：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并支付違約金。3.乙方未按約定支付違約金：向法院提起訴訟，要求乙方支付違約金及損失賠償。4.乙方從事違法經(jīng)營活動：終止協(xié)議，要求乙方立即停止違法行為，并支付違約金及損失賠償。5.乙方未遵守甲方管理制度：給予乙方警告，要求其在規(guī)定時間內(nèi)改正，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.商場家居店因甲方需要調(diào)整經(jīng)營策略，將店鋪整體轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方租賃商場家居店進(jìn)行經(jīng)營，需遵守甲方提供的經(jīng)營規(guī)范和管理制度。3.乙方未按約定時間支付租金，甲方提前終止協(xié)議并要求