呼和浩特市房屋租賃合同裝修

呼和浩特市房屋租賃合同裝修合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于呼和浩特市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括：____、____、____等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條裝修條款5.1乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的裝修方案進(jìn)行審批，如不同意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改。5.2裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和消防安全，確保施工安全。5.3裝修期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法賠償。7.2甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：1.該房屋現(xiàn)狀照片2.附屬設(shè)施清單3.裝修方案（如有）一、附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片2.附屬設(shè)施清單3.裝修方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。3.乙方未按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方搬離房屋。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。3.乙方未按約定進(jìn)行裝修：甲方有權(quán)要求乙方停止裝修，按照甲方要求恢復(fù)原狀，或賠償損失。4.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并盡快履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于呼和浩特市范圍內(nèi)的房屋租賃業(yè)務(wù)。2.適用于出租人將房屋出