2024年委托房屋租賃合同范本

2024年委托房屋租賃合同范本委托房屋租賃合同

甲方（房東）：[房東姓名][房東身份證號]

乙方（承租人）：[承租人姓名][承租人身份證號]

根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋描述

甲方將其所有的房屋，位于[房屋地址]出租給乙方，房屋面積約為[房屋面積]平方米，設施齊全，包括家具、家電等。

二、租賃期限

租賃期限為[租賃期限]年，自[起租日期]起至[到期日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋交還給甲方，除非雙方另有約定。

三、租金和押金

1.租金：乙方應支付甲方每月[租金金額]元作為租金。

2.押金：乙方應在簽訂本合同時支付甲方[押金金額]元作為擔保。租賃期滿，乙方如無違約行為，押金將如數(shù)返還。

四、付款方式

乙方應按月支付租金，每月底前以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付租金給甲方。

五、房屋使用和保養(yǎng)

乙方應合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部的整潔。乙方應妥善保養(yǎng)房屋，如有損壞，應按照國家或行業(yè)標準進行修復。

六、乙方權利和義務

1.乙方有權利按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)部的居住和使用權。

2.乙方應遵守國家和地方政府有關房屋租賃的法律法規(guī)和規(guī)定，遵守甲方的有關房屋租賃要求。

3.乙方不得將房屋轉租或分租給他人，不得利用房屋進行違法活動。

4.乙方應負責繳納房屋租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。

5.乙方應妥善保管房屋及其內(nèi)部設施、設備，如有損壞或丟失，應及時通知甲方并承擔相應的修繕或賠償責任。

七、甲方權利和義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金和押金，有權要求乙方按照約定使用房屋并按時繳納相關費用。

2.甲方有義務保證房屋內(nèi)部的正常居住條件和環(huán)境，提供必要的協(xié)助和指導。

3.在租賃期間，甲方不得無故收回房屋，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。

八、違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

2.乙方如未按時足額支付租金，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并每天收取未支付租金總額的[滯納金比例]的滯納金。

3.租賃期滿，乙方應如期交還房屋，如逾期不還，甲方有權采取必要的收回措施，并保留向乙方追償損失的權利。

4.如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的（如基礎設施損壞無法修復等），甲方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均應以公歷為準，其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。

4.本合同條款中的所有金額均為人民幣，除非另有明確說明。

5.本合同不得擅自修改或終止。如需修改或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。

6.本合同的任何變更、修改或解除均須雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。

7.本合同中的空白處未填寫的內(nèi)容，雙方應根據(jù)實際情況進行填寫。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（房東）：__________________簽字：____________日期：____________

乙方（承租人）：__________________簽字：____________日期：