2024年住房建筑工程承包簡單合同范本

2024年住房建筑工程承包簡單合同范本**住房建筑工程承包簡單合同**

甲方（發(fā)包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方住房建筑工程施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：__________________

工程地點：__________________

工程范圍：__________________

工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、合同價款及支付方式

1.合同總價款：人民幣______元（大寫：__________________元整）。

2.甲方應按照雙方約定的支付方式及時支付工程款項。具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，甲方應支付總價款的______％作為定金。

（2）工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余價款的______％。

3.甲方如未按約定支付款項，應按照未支付金額的______％向乙方支付違約金。

三、施工要求

1.乙方應按照甲方的要求進行施工，確保工程質量。

2.乙方應按照國家相關規(guī)范和標準進行施工，確保工程安全。

3.乙方應按照約定的時間完成工程，如未能按時完成，應按照甲方要求的時間及時完成或提前通知甲方協(xié)商解決。

4.乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及其他物品，如有損壞，應承擔賠償責任。

5.乙方應確保施工場地整潔，工程結束后應及時清理現(xiàn)場，恢復原狀。

四、違約責任

1.任何一方未能履行本合同約定的義務，應承擔違約責任。

2.乙方未按約定時間完成工程，應按照本合同約定的方式承擔違約金。

3.如因甲方原因導致工程中途停建、緩建的，甲方應按照本合同約定的方式賠償乙方的損失。

4.如因乙方原因導致工程質量不符合約定的，乙方應無償修理或者返工、改建。造成逾期交付的，應按照本合同約定的方式賠償違約金。

5.如因甲方原因導致逾期支付工程款項的，乙方有權要求甲方按照約定支付逾期付款違約金。

6.如因不可抗力因素導致任何一方不能履行合同義務的，不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相應的證明材料。

五、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日起失效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下的所有通知和其他書面文件應以書面形式送達雙方約定的地址。如有地址變更，應及時通知對方。通知方式包括但不限于電話、短信、電子郵件、郵寄等方式。

4.本合同中所述的“定金”、“違約金”、“賠償金”等的金額、計算方式以及支付方式等均應在本合同中明確約定。如有不明之處，應及時咨詢專業(yè)律師或相關機構。

5.本合同條款中的“約定”一詞是指雙方在平等、自愿、公平、誠實信用原則基礎上協(xié)商一致的內容，不受時間限制。

6.本合同條款如存在沖突，應以本合同條款中的原則和精神為準繩。

7.本合同條款的解釋權歸甲方所有。

8.其他需要說明的事項：__________________。

甲