農(nóng)村農(nóng)田租賃簡單合同書

農(nóng)村農(nóng)田租賃簡單合同書合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)田一塊，乙方愿意租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)作物種植，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃土地情況1.1甲方出租的農(nóng)田面積為__________平方米，地塊位于__________（地址），四至界限清晰。1.2乙方租賃該農(nóng)田用于種植__________農(nóng)作物，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為每平方米__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等），支付到甲方指定的賬戶。第三條租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常種植活動。3.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的肥力和生產(chǎn)能力。3.4甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高農(nóng)作物產(chǎn)量。第四條租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并按新的租賃期限支付租金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常種植活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定用途使用土地或未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)田土地使用權(quán)證明2.乙方農(nóng)作物種植計劃3.租金支付憑證4.農(nóng)田管理及維護(hù)記錄5.技術(shù)支持和指導(dǎo)協(xié)議6.租賃期滿后的土地恢復(fù)原狀證明7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常種植活動的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用土地或未支付租金的，認(rèn)定為乙方違約。3.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方提醒后仍未糾正的，視為違約。4.雙方約定的其他違約行為及認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃土地的時間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.農(nóng)田管理及維護(hù)：指乙方在租賃期間對土地進(jìn)行的日常管理和維護(hù)工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常種植活動。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用土地或未支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃土地的使用權(quán)發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。4.問題：農(nóng)田的日常管理和維護(hù)出現(xiàn)問題。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的管理和維護(hù)，可尋求甲方技術(shù)支持和指導(dǎo)。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村農(nóng)田租賃雙方簽訂合同。2.乙方在租賃土地進(jìn)行農(nóng)作物種植。3.甲方提供技術(shù)支持