機房租賃維修條款

機房租賃維修條款合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有機房及相關設施，乙方需租賃甲方機房進行業(yè)務運營，雙方經友好協(xié)商，就機房租賃及維修事項達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途1.2乙方租賃機房用于開展__________業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年首月的前__________天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責任4.1甲方負責機房及配套設施的維護和維修，確保機房設施正常運行。4.2乙方負責其租賃范圍內設備及線路的維護和維修。4.3因乙方使用不當導致機房設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求，辦理機房及租賃設備的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條安全與合規(guī)6.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保其在機房的營業(yè)活動符合相關法律法規(guī)的要求。6.2乙方應采取必要的安全措施，確保機房內設備的安全，防止火災、水災等意外事件發(fā)生。6.3乙方不得在機房內進行任何違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第七條解除和終止7.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。7.2在租賃期限內，如甲方未按約定提供機房及配套設施，乙方有權提前解除本合同。7.3本合同期滿后，雙方未簽訂新的租賃合同，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.機房租賃合同2.機房設施清單3.保險單副本4.租金支付憑證5.維修記錄6.安全檢查報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：遲延支付或未支付租金。2.甲方未按約定提供機房及配套設施：機房設施損壞或功能障礙。3.乙方在機房內進行違法活動：違反國家法律法規(guī)的行為。4.乙方損害甲方及他人合法權益：故意或過失導致他人損失。三、法律名詞及解釋：1.機房租賃合同：出租方將機房及配套設施租賃給承租方使用的合同。2.租金：承租方支付給出租方的費用，以使用機房及配套設施。3.維修責任：出租方和承租方對機房及租賃設備的維修義務。4.保險：為保障機房及租賃設備安全，乙方需購買的保險。5.違約行為：違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：提醒乙方按時支付，逾期支付應支付滯納金。2.機房設施損壞或功能障礙：甲方應及時維修，保障設施正常運行。3.乙方在機房內進行違法活動：制止并報告相關部門，必要時解除合同。4.乙方損害甲方及他人合法權益：要求乙方賠償損失，必要時解除合同。五、所有應用場景：1.乙方租賃機房開展業(yè)務：適用于需要機房場地及配套設施的企業(yè)或個人。2.甲方提供機房及維修服務