不動(dòng)產(chǎn)代理授權(quán)書(shū)樣本

不動(dòng)產(chǎn)代理授權(quán)書(shū)樣本合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，愿意接受甲方的委托，代理銷售/出租上述不動(dòng)產(chǎn)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其不動(dòng)產(chǎn)的獨(dú)家代理，代理銷售/出租該不動(dòng)產(chǎn)。1.2乙方在授權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)以甲方的名義與潛在買家/租戶進(jìn)行談判、簽訂合同，并代表甲方處理與銷售/出租相關(guān)的各項(xiàng)事宜。1.3乙方應(yīng)確保在授權(quán)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將授權(quán)范圍擴(kuò)大至其他不動(dòng)產(chǎn)。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)書(shū)的有效期為_(kāi)_____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。2.2如雙方在授權(quán)期限內(nèi)達(dá)成續(xù)約意向，可簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，延長(zhǎng)本授權(quán)書(shū)的有效期。第三條代理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付代理費(fèi)用。3.2代理費(fèi)用支付方式：____________________3.3乙方應(yīng)在每筆交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況報(bào)告等。4.2甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)乙方的行為。4.3乙方應(yīng)積極推廣不動(dòng)產(chǎn)，努力完成銷售/出租目標(biāo)。4.4乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，不得超越授權(quán)范圍行事。4.5乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。4.6乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)，按約定向甲方支付代理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本授權(quán)書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方的賠償責(zé)任包括但不限于：賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本授權(quán)書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本授權(quán)書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.不動(dòng)產(chǎn)房屋狀況報(bào)告3.授權(quán)方和被授權(quán)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.授權(quán)方和被授權(quán)方的法定代表人身份證明5.代理費(fèi)用支付證明6.銷售/出租合同模板7.授權(quán)期限續(xù)約協(xié)議8.雙方簽署的授權(quán)書(shū)正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的不動(dòng)產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷售/出租目標(biāo)。2.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，超越授權(quán)范圍行事。3.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付代理費(fèi)用。4.任何一方未履行本授權(quán)書(shū)規(guī)定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.授權(quán)方：指不動(dòng)產(chǎn)的所有人，有權(quán)授權(quán)他人代理銷售/出租不動(dòng)產(chǎn)。3.被授權(quán)方：指接受授權(quán)方委托，代理銷售/出租不動(dòng)產(chǎn)的第三方。4.代理費(fèi)用：指被授權(quán)方為代理銷售/出租不動(dòng)產(chǎn)而應(yīng)支付給授權(quán)方的費(fèi)用。5.授權(quán)期限：指本授權(quán)書(shū)的有效期，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未提供完整的不動(dòng)產(chǎn)信息。解決辦法：甲方應(yīng)主動(dòng)提供不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況報(bào)告等相關(guān)資料，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.問(wèn)題：乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行事。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本授權(quán)書(shū)的授權(quán)范圍，不得超越授權(quán)范圍行事。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在每筆交易完成后規(guī)定的工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為不動(dòng)產(chǎn)的所有人，希