合伙建房協(xié)議書范本

合伙建房協(xié)議書范本實用合同編號：__________合伙建房協(xié)議書甲方（出資人）：__________身份證號：__________乙方（合伙人）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方均有意愿共同投資建設房屋，并按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合伙建房協(xié)議書，以共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________第二條合伙方式2.1甲乙雙方以資金、技術、勞動力等共同投資，共同承擔風險，共享收益。2.2甲乙雙方按照各自的出資比例，享有相應的權益和承擔相應的義務。第三條出資及資金管理3.1甲乙雙方應按照約定的出資時間和數(shù)額，將資金支付到雙方共同指定的賬戶。3.2合伙期間，資金的管理和使用必須嚴格按照甲乙雙方的約定進行，確保資金的安全和有效利用。3.3合伙期間產(chǎn)生的收益和虧損，按照甲乙雙方的出資比例進行分配和分擔。第四條工程建設與管理4.1甲乙雙方共同參與項目的工程建設與管理，確保項目按照約定的質量和進度完成。4.2甲乙雙方應共同遵守國家關于建設的法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。4.3甲乙雙方應共同維護項目的合法權益，防止他人侵權。第五條風險承擔5.1甲乙雙方應充分了解并自愿承擔投資房地產(chǎn)項目的風險。5.2甲乙雙方應共同應對因投資房地產(chǎn)項目而產(chǎn)生的糾紛和損失。第六條收益分配與退出6.1合伙期間產(chǎn)生的收益，按照甲乙雙方的出資比例進行分配。6.2合伙期間產(chǎn)生的虧損，按照甲乙雙方的出資比例進行分擔。6.3甲乙任何一方均有權在合伙期間屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致時退出合伙。6.4甲乙任何一方退出合伙，其退出部分的權益按照甲乙雙方的出資比例進行計算。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲乙雙方應按照約定的時間和數(shù)額履行出資義務，如一方未按約定出資，應向另一方支付違約金。7.3甲乙雙方應按照約定的方式和時間履行收益分配和虧損分擔義務，如一方未按約定履行，應向另一方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.項目可行性研究報告4.項目規(guī)劃許可證5.項目施工許可證6.資金出資證明7.技術出資證明8.勞動力出資證明9.項目施工合同10.項目監(jiān)理合同11.項目驗收報告12.項目交付使用證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間和數(shù)額出資，構成違約。2.乙方未按約定時間和數(shù)額出資，構成違約。3.甲乙雙方未按約定履行工程建設與管理職責，構成違約。4.甲乙雙方未按約定分配收益或分擔虧損，構成違約。5.甲乙任何一方未按約定時間退出合伙，構成違約。6.甲乙任何一方未按約定履行爭議解決義務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合伙：指甲乙雙方共同投資、共同承擔風險、共同分享收益的經(jīng)濟合作關系。2.出資：指甲乙雙方按照約定投入的資金、技術、勞動力等資源。3.收益分配：指甲乙雙方按照出資比例分享項目產(chǎn)生的利潤。4.虧損分擔：指甲乙雙方按照出資比例承擔項目產(chǎn)生的損失。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資不按時到賬：提前約定出資時間，約定違約金，及時溝通解決問題。2.工程建設與管理出現(xiàn)問題：加強溝通，共同解決問題，必要時聘請專業(yè)人員進行指導。3.收益分配不均：提前約定收益分配方式，按出資比例分配，定期溝通確認。4.糾紛和損失處理：按照約定處理，必要時聘請專業(yè)律師進行訴訟。5.退出合伙問題：提前溝通，按照約定處理退出部分的權益。五、所有應用場景：1.適用于甲