個別租房協(xié)議樣本

個別租房協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得將該房產(chǎn)用于非法用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產(chǎn)，并支付相關(guān)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定遷離該房產(chǎn)，并無損壞甲方財產(chǎn)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房產(chǎn)的安全和合法使用，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合租賃用途的要求，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管該房產(chǎn)，并確保該房產(chǎn)的安全。6.3乙方不得在該房產(chǎn)內(nèi)進行違法活動，如因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2甲方未按約定提供房產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃房產(chǎn)照片4.租賃房產(chǎn)相關(guān)設(shè)施使用說明5.租賃房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄6.租金支付記錄7.押金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提供不符合租賃用途的房產(chǎn)未能保證房產(chǎn)的安全和合法使用未能確保房產(chǎn)符合租賃用途的要求2.乙方違約行為：未能按約定支付租金未能合理使用和保管房產(chǎn)未按約定遷離房產(chǎn)或損壞甲方財產(chǎn)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有并有權(quán)出租房產(chǎn)的一方。2.承租方（乙方）：租賃并有權(quán)使用房產(chǎn)的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房產(chǎn)使用費用。5.押金：乙方支付給甲方作為租賃房產(chǎn)保證金。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未付的，按照約定收取滯納金。2.問題：甲方未能提供符合租賃用途的房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換不符合要求的設(shè)施，確保房產(chǎn)符合租賃用途。3.問題：房產(chǎn)損壞或需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)維修費用。4.問題：租賃期滿后乙方未能遷離房產(chǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.個人或企業(yè)租賃房產(chǎn)