二 房交易合同范本

二房交易合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買甲方所持有的房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一為房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件，附件二為房屋買賣合同復印件。6.2本合同附件三為甲方身份證明復印件，附件四為乙方身份證明復印件。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：__________乙方（買方）：簽字/蓋章日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，同時丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供擔保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買甲方所持有的房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方對乙方的付款行為提供擔保，確保乙方按照約定時間支付房款。若乙方未按時支付房款，丙方應承擔連帶付款責任。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3丙方負責協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。若因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能如期完成，丙方應承擔相應的違約責任。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元的保證金，以確保乙方履行合同義務。4.2保證金可用于抵扣乙方應支付的房款。若乙方按時履行合同義務，保證金將在房屋過戶完成后退還給乙方。4.3丙方對乙方的付款及履行合同行為提供擔保，若乙方違約，丙方應按照甲方的要求支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第五條違約責任及限制5.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2乙方應嚴格按照本合同約定的付款時間、金額和方式支付房款，不得有任何延遲或分期付款的要求。5.3丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第六條第三方主體丙方的權(quán)益6.1丙方作為協(xié)助方，有權(quán)收取甲方支付的報酬，報酬金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2丙方應按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和服務，確保本合同的順利履行。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方作為第三方主體，在爭議解決過程中應提供必要的協(xié)助和支持。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：__________乙方（買方）：簽字/蓋章日期：__________丙方（第三方主體）：簽字/蓋章日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的擔保和服務，確保房屋交易的安全和順利進行。丙方作為專業(yè)的服務機構(gòu)，具有豐富的經(jīng)驗和技術(shù)，能夠為甲方和乙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的各種問題，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方通過與第三方主體丙方簽訂合同，確保了交易的安全和順利進行，同時增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。甲方在合同中享有的權(quán)益包括：保證金制度、違約金制度、丙方的擔保等。這些權(quán)益的設(shè)置旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風險。通過引入第三方主體丙方，甲方在房屋交易過程中能夠更好地保護自己的權(quán)益，確保交易的安全和順利進行。同時，甲方也得以在交易第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方愿意將其房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，同時丙方作為第三方主體，為乙方提供擔保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元購買甲方所持有的房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方對甲方的付款行為提供擔保，確保甲方按照約定時間支付房款。若甲方未按時支付房款，丙方應承擔連帶付款責任。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由甲方承擔，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3丙方負責協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。若因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能如期完成，丙方應承擔相應的違約責任。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元的保證金，以確保甲方履行合同義務。4.2保證金可用于抵扣甲方應支付的房款。若甲方按時履行合同義務，保證金將在房屋過戶完成后退還給甲方。4.3丙方對甲方的付款及履行合同行為提供擔保，若甲方違約，丙方應按照乙方的要求支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第五條違約責任及限制5.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2甲方應嚴格按照本合同約定的付款時間、金額和方式支付房款，不得有任何延遲或分期付款的要求。5.3丙方作為擔保方，對甲方的違約行為承擔連帶責任。若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第六條第三方主體丙方的權(quán)益6.1丙方作為協(xié)助方，有權(quán)收取乙方支付的報酬，報酬金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2丙方應按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務，確保本合同的順利履行。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方作為第三方主體，在爭議解決過程中應提供必要的協(xié)助和支持。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：__________乙方（買方）：簽字/蓋章日期：__________丙方（第三方主體）：簽字/蓋章日期：__________乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方通過與第三方主體丙方簽訂合同，確保了交易的安全和順利進行，同時增加了乙方的權(quán)利條款和多種利