昆明市房產(chǎn)租賃合同范本

昆明市房產(chǎn)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付如下違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________昆明市房產(chǎn)租賃合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。1.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付如下違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定收回出租房屋，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿三方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單第三方擔(dān)保方介入的意義和目的在于，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。在乙方違約時(shí)，丙方作為第三方擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________昆明市機(jī)動(dòng)車租賃合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保險(xiǎn)提供商）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其機(jī)動(dòng)車出租給乙方使用，乙方承租甲方機(jī)動(dòng)車事宜，并由丙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、機(jī)動(dòng)車基本信息1.1甲方出租機(jī)動(dòng)車品牌：____________________，車輛型號(hào)：____________________，車架號(hào)：____________________。1.2乙方承租機(jī)動(dòng)車用途：____________________。1.3丙方作為第三方保險(xiǎn)提供商，為乙方在租賃期間使用機(jī)動(dòng)車提供保險(xiǎn)保障。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金按雙方協(xié)商確定的新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將機(jī)動(dòng)車按照約定條件歸還給甲方，并支付如下違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.1丙方為乙方在租賃期間使用機(jī)動(dòng)車提供保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)包括但不限于交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在租賃開始前一次性向丙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和駕駛機(jī)動(dòng)車。5.2乙方應(yīng)合理使用機(jī)動(dòng)車，遵守道路交通安全法規(guī)，不得駕駛機(jī)動(dòng)車從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保機(jī)動(dòng)車的正常使用。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租機(jī)動(dòng)車符合國家有關(guān)租賃機(jī)動(dòng)車的相關(guān)規(guī)定，具備行駛條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車的重大維修，確保機(jī)動(dòng)車的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。七、第三方保險(xiǎn)提供商的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。7.2如發(fā)生保險(xiǎn)事故，丙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款及時(shí)履行賠償義務(wù)。八、合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供機(jī)動(dòng)車或嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方賠償損失。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿三方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.機(jī)動(dòng)車