北京公寓轉(zhuǎn)讓合同范本

北京公寓轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同履行地：[請插入具體地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于北京市[具體地址]的公寓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本信息1.1公寓位于北京市[具體地址]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：[請插入證號]。1.2公寓建筑結(jié)構(gòu)為：[請插入結(jié)構(gòu)類型]，建筑總面積為：[請插入面積]平方米。1.3公寓規(guī)劃用途為：[請插入規(guī)劃用途]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其名下的上述公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該公寓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：[請插入價格]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。三、付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[請插入比例]%。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，將公寓交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公寓的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2如甲方未能按照本合同約定的時間、地點(diǎn)交付公寓，或未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方未能按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期][請插入相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、規(guī)劃用途證明等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同履行地：[請插入具體地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于北京市[具體地址]的公寓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本信息[請參照原合同1.1-1.3條款插入具體信息]二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容[請參照原合同2.1-2.3條款插入具體信息]三、第三方主體職責(zé)及權(quán)益3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障。3.2第三方應(yīng)對乙方的履行能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)由于乙方違約導(dǎo)致的甲方損失。3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[請插入比例]%作為保證金。3.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理公寓的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。四、付款方式及期限[請參照原合同3.1-3.2條款插入具體信息]五、交付及過戶[請參照原合同4.1-4.2條款插入具體信息]六、甲方權(quán)益保障及乙方違約限制6.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益應(yīng)得到充分保障，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款的安全、公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移等。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方在公寓過戶后，應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決[請參照原合同6.1-6.2條款插入具體信息]八、其他約定[請參照原合同7.1-7.2條款插入具體信息]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期][請參照原合同附件部分插入具體信息]通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到更加充分的保障。在第三方的主導(dǎo)下，甲方在本合同中的權(quán)益得到了更多的保障和優(yōu)先考慮，同時也對乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制。這有助于降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險，確保甲方能夠順利實(shí)現(xiàn)其合同目的。此外，第三方的介入也有利于維護(hù)合同的公平性和誠信原則，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]合同履行地：[請插入具體地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]鑒于甲方擁有位于北京市[具體地址]的公寓，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，同時引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本信息[請參照原合同1.1-1.3條款插入具體信息]二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容[請參照原合同2.1-2.3條款插入具體信息]三、第三方主體職責(zé)及權(quán)益3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障。3.2第三方應(yīng)對甲方的履行能力進(jìn)行評估，并承擔(dān)由于甲方違約導(dǎo)致的乙方損失。3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[請插入比例]%作為保證金。3.4第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理公寓的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。四、付款方式及期限[請參照原合同3.1-3.2條款插入具體信息]五、交付及過戶[請參照原合同4.1-4.2條款插入具體信息]六、乙方權(quán)益保障及甲方違約限制6.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益應(yīng)得到充分保障，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款的安全、公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移等。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在公寓過戶后，應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決[請參照原合同6.1-6.2條款插入具體信息]八、其他約定[請參照原合同7.1-7.2條款插入具體信息]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請插入第三方全稱]簽訂日期：[請插入具體日期][請參照原合同附件部分插入具體信息]通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同的意義和目的在于確保乙方的權(quán)益得到更加充分的保障。在第三方的主導(dǎo)下，乙方在本合同中的權(quán)益得到了更多的保障和優(yōu)先考慮，同時也對甲方的違約行為進(jìn)行了明確的限制。這有助于降低乙方在合同履行過程中的風(fēng)險，確保乙方能夠順利實(shí)現(xiàn)其合同目的。此外，第三方的介入也有利于維護(hù)合同的公平性和誠信原則，促進(jìn)合同的順利履行。在此背景下