建筑施工合同范本

建筑施工合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（以下簡稱“施工方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方為房屋建設(shè)需求方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ堂Q]1.2工程地點(diǎn)：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ痰攸c(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ桃?guī)模]1.4工程內(nèi)容：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ虄?nèi)容]二、合同金額2.1本合同總價(jià)款為人民幣：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤痤~]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤痤~大寫]元整），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含完整工程的所有材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，不得存在任何隱形消費(fèi)和額外收費(fèi)。三、合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程所需的一切審批手續(xù)，并提供施工場地；（2）按照合同約定支付合同價(jià)款；（3）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的相關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方責(zé)任：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；（3）負(fù)責(zé)工程的所有材料、設(shè)備采購，并保證質(zhì)量；（4）承擔(dān)因施工原因造成的鄰里糾紛、安全事故等責(zé)任。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程計(jì)劃開工日期：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ逃?jì)劃開工日期]，計(jì)劃竣工日期：[請(qǐng)?zhí)顚懝こ逃?jì)劃竣工日期]。4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。五、價(jià)款支付及結(jié)算5.1本合同價(jià)款支付方式分為三個(gè)階段：（1）預(yù)付款：[請(qǐng)?zhí)顚戭A(yù)付款比例]，計(jì)：[請(qǐng)?zhí)顚戭A(yù)付款金額]元；（2）進(jìn)度款：[請(qǐng)?zhí)顚戇M(jìn)度款比例]，計(jì)：[請(qǐng)?zhí)顚戇M(jìn)度款金額]元；（3）竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，扣除預(yù)付款和進(jìn)度款，計(jì)：[請(qǐng)?zhí)顚懣⒐そY(jié)算金額]元。5.2甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間向乙方支付相應(yīng)的價(jià)款。逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工規(guī)范及要求3.工程量清單4.材料設(shè)備采購清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]乙方（以下簡稱“施工方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方為房屋建設(shè)需求方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方，為確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方的要求，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方監(jiān)理方，就甲方房屋建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)理方的職責(zé)1.1監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。1.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行工程進(jìn)度審核，并對(duì)施工方的施工質(zhì)量、安全措施等進(jìn)行評(píng)估。1.3監(jiān)理方有權(quán)要求施工方對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和合同約定的部分進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。1.4監(jiān)理方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工工藝、工程量計(jì)量等。二、第三方監(jiān)理方的權(quán)利和利益2.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定獲得監(jiān)理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中的問題提出整改意見，并要求施工方及時(shí)整改。2.3監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)施工方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方賠償損失。2.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方的施工人員進(jìn)行現(xiàn)場安全教育和管理。三、施工方的義務(wù)和限制3.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。3.2施工方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理，對(duì)監(jiān)理方提出的整改意見及時(shí)整改，并按約定承擔(dān)整改費(fèi)用。3.3施工方應(yīng)保證工程現(xiàn)場的安全，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)程操作，確保不發(fā)生安全事故。3.4施工方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的鄰里糾紛、安全事故等責(zé)任。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。4.2甲方有權(quán)要求施工方按照合同約定進(jìn)行施工，并接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理。4.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求施工方和監(jiān)理方提供相關(guān)報(bào)告。4.4甲方在發(fā)現(xiàn)施工方或監(jiān)理方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方賠償損失。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2爭議解決方式為：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)理方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________監(jiān)理方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________監(jiān)理方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工規(guī)范及要求3.工程量清單4.材料設(shè)備采購清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：引入第三方監(jiān)理方作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有助于確保施工過程的質(zhì)量和安全，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。監(jiān)理方作為第三方，能夠客觀、公正地評(píng)估施工方的施工質(zhì)量、安全措施等，對(duì)施工過程中的問題提出整改意見，并要求施工方及時(shí)整改。這有助于提高工程質(zhì)量，減少安全事故的發(fā)生，確保工程按期完成。同時(shí)，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障，包括對(duì)施工過程的監(jiān)督權(quán)、要求施工方按約定進(jìn)行施工的權(quán)力等第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“監(jiān)理方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]乙方（以下簡稱“施工方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方為房屋建設(shè)需求方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工方，為確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方的要求，同時(shí)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方監(jiān)理方，就甲方房屋建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)理方的職責(zé)1.1監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。1.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行工程進(jìn)度審核，并對(duì)施工方的施工質(zhì)量、安全措施等進(jìn)行評(píng)估。1.3監(jiān)理方有權(quán)要求施工方對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和合同約定的部分進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。1.4監(jiān)理方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工工藝、工程量計(jì)量等。二、第三方監(jiān)理方的權(quán)利和利益2.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定獲得監(jiān)理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中的問題提出整改意見，并要求施工方及時(shí)整改。2.3監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)施工方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方賠償損失。2.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方的施工人員進(jìn)行現(xiàn)場安全教育和管理。三、施工方的義務(wù)和限制3.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。3.2施工方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理，對(duì)監(jiān)理方提出的整改意見及時(shí)整改，并按約定承擔(dān)整改費(fèi)用。3.3施工方應(yīng)保證工程現(xiàn)場的安全，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)程操作，確保不發(fā)生安全事故。3.4施工方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的鄰里糾紛、安全事故等責(zé)任。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。4.2甲方有權(quán)要求施工方按照合同約定進(jìn)行施工，并接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理。4.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求施工方和監(jiān)理方提供相關(guān)報(bào)告。4.4甲方在發(fā)現(xiàn)施工方或監(jiān)理方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方賠償損失。五、違約責(zé)任及爭議解決5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2爭議解決方式為：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)理方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________監(jiān)理方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________監(jiān)理方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.