出售溫泉房子合同范本

出售溫泉房子合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫溫泉房子地址]的溫泉房子（以下簡稱“該房屋”），且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋包含以下配套設施：[填寫配套設施，如溫泉、泳池、健身房等]。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付甲方首付款人民幣[填寫金額]元。2.3剩余購房款項人民幣[填寫金額]元，乙方應于[填寫日期]前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[填寫甲方或乙方]承擔。第四條附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責任由甲方承擔。4.2乙方購買該房屋后，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3如乙方逾期支付購房款項，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。4.4如甲方逾期交付房屋，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式同上。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除應書面簽署，并經(jīng)雙方認可。7.1本合同附件包括：[列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫溫泉房子地址]的溫泉房子（以下簡稱“該房屋”），且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋包含以下配套設施：[填寫配套設施，如溫泉、泳池、健身房等]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付甲方首付款人民幣[填寫金額]元。2.3剩余購房款項人民幣[填寫金額]元，乙方應于[填寫日期]前支付給甲方。2.4乙方支付購房款項后，甲方應將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條第三方擔保責任4.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的支付義務承擔連帶保證責任。4.2第三方保證乙方按照本合同約定的時間和金額支付購房款項。4.3如乙方未能按照本合同約定支付購房款項，第三方應承擔相應的違約責任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付購房款項。5.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，確保乙方支付購房款項。5.3甲方在出售房屋過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.4甲方在出售房屋后，有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定支付購房款項，應支付甲方違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付相應的違約金。6.3乙方在購買房屋后，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除應書面簽署，并經(jīng)雙方認可。9.1本合同附件包括：[列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方按照合同約定履行支付購房款項的義務。第三方承擔連帶保證責任，為甲方提供了一定的權(quán)益保障，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，主要目的是確保甲方在出售房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設定乙方的違約責任、限制條款以及第三方的擔保責任，甲方在交易中具有更高的權(quán)益優(yōu)先級。這有助于維護甲方的利益，確保甲方在出售房屋后能夠順利收到購房款項，并避免因乙方違約而產(chǎn)生的損失。同時，甲方為主導也有利于規(guī)范交易行為，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫溫泉房子地址]的溫泉房子（以下簡稱“該房屋”），且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條房屋描述1.1該房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋包含以下配套設施：[填寫配套設施，如溫泉、泳池、健身房等]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付甲方首付款人民幣[填寫金額]元。2.3剩余購房款項人民幣[填寫金額]元，乙方應于[填寫日期]前支付給甲方。2.4乙方支付購房款項后，甲方應將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。第四條第三方擔保責任4.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的交付義務承擔連帶保證責任。4.2第三方保證甲方按照本合同約定的時間和方式交付該房屋。4.3如甲方未能按照本合同約定交付房屋，第三方應承擔相應的違約責任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋。5.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，確保甲方交付房屋。5.3乙方在購買房屋過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。5.4乙方在購買房屋后，有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。6.2甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并支付相應的違約金。6.3甲方在出售房屋后，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)乙方書面同意。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除應書面簽署，并經(jīng)雙方認可。9.1本合同附件包括：[列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，主要目的是確保乙方在購買房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。通過設定甲方的違約責任、限制條款以及第三方的擔保責任，乙方在交易中具有更高的權(quán)益優(yōu)先級。這有助于維護乙方的利益，確保乙方