南京租房轉(zhuǎn)租合同范本

南京租房轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填入甲方全稱]身份證號(hào)：[填入甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]身份證號(hào)：[填入乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方為租戶與[填入出租方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）簽訂了一份《南京市房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），合同編號(hào)為[填入原租賃合同編號(hào)]，租賃期限為[填入具體租賃期限]，甲方現(xiàn)將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并經(jīng)出租方同意，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋1.1甲方同意將其在原租賃合同中承租的位于南京市[填入具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方同意承租甲方轉(zhuǎn)租的房屋，并按照本合同約定使用、管理和支付費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填入具體租賃期限]，自[填入開始日期]至[填入結(jié)束日期]。2.2在本合同有效期內(nèi)，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前[填入提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方和出租方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為每月[填入具體金額]，每[填入支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租房屋租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方如使用轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第五條維修責(zé)任5.1轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施在租賃期間如有損壞，需由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前[填入提前通知期限]個(gè)月書面通知乙方。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前[填入提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的[填入比例]。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按原租賃合同約定追究乙方的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[簽字/蓋章]乙方（承租方）：[簽字/蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.原租賃合同2.出租方同意轉(zhuǎn)租的書面材料3.轉(zhuǎn)租房屋的相關(guān)照片或其他證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填入甲方全稱]身份證號(hào)：[填入甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]身份證號(hào)：[填入乙方身份證號(hào)碼]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]身份證號(hào)：[填入第三方身份證號(hào)碼]鑒于甲方為租戶與[填入出租方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）簽訂了一份《南京市房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），合同編號(hào)為[填入原租賃合同編號(hào)]，租賃期限為[填入具體租賃期限]，甲方現(xiàn)將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并經(jīng)出租方同意，為保證甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定履行合同義務(wù)，第三方將根據(jù)甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將其在原租賃合同中承租的位于南京市[填入具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方。2.2甲方保留原租賃合同中的所有權(quán)益，包括但不限于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先租賃權(quán)等。2.3在本合同有效期內(nèi)，甲方對(duì)轉(zhuǎn)租房屋具有實(shí)際控制權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)范。第三條乙方的權(quán)利和限制3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用、管理和收益轉(zhuǎn)租房屋。3.2乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為每月[填入具體金額]，每[填入支付周期]支付一次。3.3乙方在轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租房屋租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方如使用轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第五條維修責(zé)任5.1轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施在租賃期間如有損壞，需由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前[填入提前通知期限]個(gè)月書面通知乙方及第三方。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前[填入提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方及第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的[填入比例]。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按原租賃合同約定追究乙方的責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行行為，保障甲方的權(quán)益。8.2第三方介入有助于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性，降低甲方面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為原租賃合同的承租方，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方的履行行為。9.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：[簽字/蓋章]乙方（承租方）：[簽字/蓋章]第三方（擔(dān)保方）：[簽字/蓋章]簽訂日期：[填入簽訂日期]1.原租賃合同2.出租方同意轉(zhuǎn)租的書面材料3.轉(zhuǎn)租房屋的相關(guān)照片或其他證明材料第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：[填入甲方全稱]身份證號(hào)：[填入甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]身份證號(hào)：[填入乙方身份證號(hào)碼]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]身份證號(hào)：[填入第三方身份證號(hào)碼]鑒于甲方為租戶與[填入出租方全稱]（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）簽訂了一份《南京市房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），合同編號(hào)為[填入原租賃合同編號(hào)]，租賃期限為[填入具體租賃期限]，甲方現(xiàn)將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并經(jīng)出租方同意，為保證乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方同意在本合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定履行合同義務(wù)，第三方將根據(jù)乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用、管理和收益轉(zhuǎn)租房屋。2.2乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為每月[填入具體金額]，每[填入支付周期]支付一次。2.3在本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)轉(zhuǎn)租房屋具有實(shí)際控制權(quán)，甲方應(yīng)遵守乙方的管理制度和規(guī)范。第三條甲方的權(quán)利和限制3.1甲方應(yīng)將其在原租賃合同中承租的位于南京市[填入具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方。3.2甲方不得擅自干涉乙方的使用權(quán)和管理權(quán)，不得擅自進(jìn)入轉(zhuǎn)租房屋。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同中的所有義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修責(zé)任等。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租房屋租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方如使用轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第五條維修責(zé)任5.1轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施在租賃期間如有損壞，需由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前[填入提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方及第三方。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或變更本合同，應(yīng)提前[填入提前通知期限]個(gè)月書面通知乙方及第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的[填入比例]。7.2如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)按原租賃合同約定追究甲方的責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的履行行為，保障乙方的權(quán)益。8.2第三方介入有助于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性，降低乙方面臨的不確定性。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為原租賃合同的承租方，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給甲方，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方的履行行為。9.2乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。9.3乙方通過主導(dǎo)本合同，能