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拆遷商鋪合同范本合同編號(hào):[待填寫]甲方(拆遷方):[待填寫]乙方(商鋪所有者):[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方對(duì)乙方商鋪進(jìn)行拆遷的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條拆遷范圍及面積1.1甲方同意對(duì)位于[待填寫]的乙方商鋪進(jìn)行拆遷,拆遷范圍包括商鋪的建筑、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供商鋪的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料,以便甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)乙方的實(shí)際損失,結(jié)合商鋪的地理位置、用途、建筑面積等因素,確定補(bǔ)償金額為人民幣[待填寫]元整(大寫:[待填寫]元整)。2.3甲方應(yīng)在拆遷完成后,將補(bǔ)償金額支付給乙方。支付方式為:[待填寫]。第三條搬遷期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷工作。3.2如乙方因特殊情況無法在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷,應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期,甲方根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。4.2若乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷,甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2本合同的變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同的解除不影響甲方依據(jù)本合同約定向乙方追討違約金及賠償損失的權(quán)利。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(拆遷方):[待填寫]乙方(商鋪所有者):[待填寫]簽訂日期:[待填寫]1.商鋪權(quán)屬證明2.商鋪照片及相關(guān)資料3.其他相關(guān)文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):[待填寫]甲方(拆遷方):[待填寫]乙方(商鋪所有者):[待填寫]丙方(第三方主體):[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方對(duì)乙方商鋪進(jìn)行拆遷的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪拆遷工作,確保拆遷過程的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供其資質(zhì)證明及其他相關(guān)資料,以便甲方對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo):在拆遷過程中,甲方作為主導(dǎo)方,擁有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán),對(duì)拆遷工作進(jìn)行全面把控。2.2甲方權(quán)利條款:甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定,要求乙方履行搬遷義務(wù),并按約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償。2.3甲方利益保障:甲方有權(quán)要求丙方確保拆遷工作按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成,保障甲方的利益。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷工作。3.2乙方如因特殊情況無法在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷,應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期,甲方根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。3.3乙方違約及限制:如乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷,甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金,并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外損失。第四條丙方的責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求,協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪拆遷工作,確保拆遷過程的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi),為甲方提供必要的支持和建議,以保障甲方的權(quán)益。4.3丙方權(quán)益:丙方應(yīng)按照約定收取甲方支付的報(bào)酬,并對(duì)乙方的拆遷補(bǔ)償金額進(jìn)行審核。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2本合同的變更或解除,應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同的解除不影響甲方依據(jù)本合同約定向乙方追討違約金及賠償損失的權(quán)利。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(拆遷方):[待填寫]乙方(商鋪所有者):[待填寫]丙方(第三方主體):[待填寫]簽訂日期:[待填寫]1.丙方資質(zhì)證明及相關(guān)資料2.商鋪照片及相關(guān)資料3.其他相關(guān)文件總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方,旨在確保甲方在拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入不僅有助于提高拆遷工作的專業(yè)性和效率,而且可以通過其獨(dú)立地位,公正地調(diào)解甲乙雙方在拆遷過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。這樣的安排,使得甲方能夠在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下,更加順利地完成拆遷工作,同時(shí)也為乙方提供了明確的搬遷要求和違約責(zé)任,保證了合同的公平性和可執(zhí)行性。通過本合同的執(zhí)行,甲方能夠確保其拆遷計(jì)劃的順利實(shí)施,乙方能夠明確其權(quán)利和義務(wù),丙方則能夠在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)發(fā)揮優(yōu)勢(shì),實(shí)現(xiàn)三方的共贏。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):[待填寫]甲方(拆遷方):[待填寫]乙方(商鋪所有者):[待填寫]丙方(第三方主體):[待填寫]鑒于甲方擬對(duì)乙方商鋪所在區(qū)域進(jìn)行拆遷改造,乙方作為商鋪所有者,享有合法權(quán)益,為確保拆遷過程的順利進(jìn)行,維護(hù)各方合法權(quán)益,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪拆遷工作,確保拆遷過程的順利進(jìn)行。1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),向甲方和乙方提供其資質(zhì)證明及其他相關(guān)資料,以便甲方和乙方對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo):在拆遷過程中,乙方作為主導(dǎo)方,擁有決策權(quán)和監(jiān)督權(quán),對(duì)拆遷工作進(jìn)行全面把控。2.2乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定,要求甲方履行拆遷義務(wù),并按約定獲得拆遷補(bǔ)償。2.3乙方利益保障:乙方有權(quán)要求丙方確保拆遷工作按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成,保障乙方的利益。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。3.2甲方違約及限制:如甲方未按照約定時(shí)間完成拆遷,乙方有權(quán)按照約定向甲方追討違約金,并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外損失。第四條丙方的責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求,協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪拆遷工作,確保拆遷過程的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi),為乙方提供必要的支持和建議,以保障乙方的權(quán)益。4.3丙方權(quán)益:丙方應(yīng)按照約定收取乙方支付的報(bào)酬,并對(duì)甲方的拆遷補(bǔ)償金額進(jìn)行審核。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2本合同的變更或解除,應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同的解除不影響乙方依據(jù)本合同約定向甲方追討違約金及賠償損失的權(quán)利。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(拆遷方):[待填寫]乙方(商鋪所有者):[待填寫]丙方(第三方主體):[待填寫]簽訂日期:[待填寫]1.丙方資質(zhì)證明及相關(guān)資料2.商鋪照片及相關(guān)資料3.其他相關(guān)文件總結(jié):乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方,確保乙方在拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入不僅有助于提高拆遷工作的專業(yè)性和效率,而且可以通過其獨(dú)立地位,公正地調(diào)解甲乙雙方在拆遷過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。這樣的安排使得
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