復(fù)雜租賃合同范本

復(fù)雜租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________。1.2乙方租賃的房產(chǎn)用途為__________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間物業(yè)的保險事宜，并將保險單副本交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動導(dǎo)致的第三方損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃物清單、甲方銀行賬戶信息等。甲方（簽字）：__________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________________日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________。1.2乙方租賃的房產(chǎn)用途為__________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間物業(yè)的保險事宜，并將保險單副本交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動導(dǎo)致的第三方損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按時支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3租賃期滿后，丙方的擔(dān)保責(zé)任自行解除。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行正常的維護(hù)和管理。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并確保租賃物的安全。8.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。9.2乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。9.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃物清單、甲方銀行賬戶信息、丙方擔(dān)保協(xié)議等。甲方（簽字）：__________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方擔(dān)保方丙方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方在乙方違約時的救濟(jì)途徑。同時，本合同明確了乙方的違約及限制條款，限制了乙方對租賃物的使用和轉(zhuǎn)租行為，確保第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，丙方愿意作為第三方擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________________。1.2乙方租賃的房產(chǎn)用途為__________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間物業(yè)的保險事宜，并將保險單副本交甲方備案。6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動導(dǎo)致的第三方損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按時支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付擔(dān)保費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3租賃期滿后，丙方的擔(dān)保責(zé)任自行解除。第八條乙方的權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并確保租賃物的安全。8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對物業(yè)進(jìn)行正常的維護(hù)和管理。8.3乙方有權(quán)在甲方違約時采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方逾期交付租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。9.2甲方未按照約定維修租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.3甲方不得干涉乙方對租賃物的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃物。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃物清單、甲方銀行賬戶信息、丙方擔(dān)保協(xié)議等。甲方（簽字）：______________