整棟公寓合同范本

整棟公寓合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下整棟公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方整棟公寓事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、公寓基本信息1.1甲方出租的整棟公寓位于__________，公寓樓棟號為__________，總樓層數為__________層，乙方承租的公寓位于__________，房號為__________，公寓建筑總面積為__________平方米。1.2公寓設施設備包括：__________、__________、__________等，具體設施設備狀況以實際交付時的現狀為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米____元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為租金的__%。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證對出租房屋享有合法的出租權利，確保房屋不存在任何權屬糾紛。5.2甲方應確保出租房屋符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求，不得干涉乙方的正常使用。5.3租賃期內，甲方不得隨意提高租金，確需調整租金的，應提前一個月通知乙方。六、乙方權利和義務6.1乙方應按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設施，并遵守國家法律法規(guī)。6.2租賃期內，乙方不得擅自轉租、轉讓或轉借出租房屋。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。七、合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除后，甲方應退還乙方剩余押金及已支付租金。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__%。8.2甲方未按約定提供出租房屋或未能保障房屋正常使用的，乙方有權要求甲方支付賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.出租房屋所有權證及復印件2.乙方身份證明及復印件3.房屋設施設備清單4.租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方為整棟公寓的合法所有權人，乙方希望租賃甲方名下的整棟公寓，并有意引入丙方作為第三方主體參與合同履行，以確保合同的順利執(zhí)行和甲方的權益得到充分保障。經甲乙雙方友好協(xié)商，并考慮到丙方的專業(yè)能力和信譽，甲乙雙方同意在租賃合同中加入丙方，并按照本合同約定的條款共同使用整棟公寓。一、公寓基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、第三方主體的權利和義務4.1丙方作為第三方主體，應確保乙方的租賃行為符合國家法律法規(guī)，并有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理。4.2丙方應協(xié)助甲方收取租金，并在甲方授權范圍內處理與乙方之間的租賃事宜。4.3丙方在履行合同過程中，如發(fā)現乙方有違約行為，有權要求乙方改正或賠償，并有權終止合同。五、甲方權利和義務5.1甲方將整棟公寓出租給乙方，并引入丙方作為第三方主體，以確保合同的履行和甲方的權益得到充分保障。5.2甲方應保證整棟公寓的所有權，并確保公寓符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求。5.3甲方在租賃期內不得隨意提高租金，確需調整租金的，應提前一個月通知乙方和丙方。六、乙方權利和義務七、違約責任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.出租房屋所有權證及復印件2.乙方身份證明及復印件3.房屋設施設備清單4.租金支付銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務，確保乙方按照合同約定合理使用公寓，并協(xié)助甲方收取租金。同時，第三方主體還可以在合同履行過程中對乙方進行監(jiān)督和管理，確保甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，引入第三方主體是為了更好地管理和監(jiān)督乙方，確保合同的順利履行，并保護自身的合法權益。通過本合同的約定，甲方在租賃過程中享有多項權利，并有權要求乙方承擔違約責任。此外，甲方還可以在必要時終止合同，以維護自身的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有整棟公寓的合法所有權，并愿意將其出租給乙方使用，同時乙方希望引入丙方作為第三方主體參與合同履行，以確保合同的順利執(zhí)行和乙方的權益得到充分保障。經甲乙雙方友好協(xié)商，并考慮到丙方的專業(yè)能力和信譽，甲乙雙方同意在租賃合同中加入丙方，并按照本合同約定的條款共同使用整棟公寓。一、公寓基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、第三方主體的權利和義務4.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的出租行為符合國家法律法規(guī)，并有權對甲方的出租行為進行監(jiān)督和管理。4.2丙方應協(xié)助乙方收取租金，并在甲方授權范圍內處理與甲方的租賃事宜。4.3丙方在履行合同過程中，如發(fā)現甲方有違約行為，有權要求甲方改正或賠償，并有權終止合同。五、乙方權利和義務5.1乙方作為承租方，有權按照合同約定使用整棟公寓，并享受丙方提供的專業(yè)租賃管理服務。5.2乙方應按合同約定支付租金，合理使用公寓設施設備，并遵守國家法律法規(guī)。5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照甲方和丙方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。六、甲方權利和義務6.1甲方應保證整棟公寓的所有權，并確保公寓符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求。6.2甲方在租賃期內不得隨意提高租金，確需調整租金的，應提前一個月通知乙方和丙方。6.3甲方應履行合同約定的其他義務，以確保乙方和丙方的權益得到充分保障。七、違約責任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.出租房屋所有權證及復印件2.乙方身份證明及復印件3.房屋設施設備清單乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，引入第三方主體是為了更好地享受租賃服務，確保合同的順利履行，并保護自身的合法權益。通過本合同的約定，乙方在租賃過程中享有多項權利，