整棟公寓合同范本

整棟公寓合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下整棟公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方整棟公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、公寓基本信息1.1甲方出租的整棟公寓位于__________，公寓樓棟號為__________，總樓層數(shù)為__________層，乙方承租的公寓位于__________，房號為__________，公寓建筑總面積為__________平方米。1.2公寓設(shè)施設(shè)備包括：__________、__________、__________等，具體設(shè)施設(shè)備狀況以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為租金的__%。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租房屋享有合法的出租權(quán)利，確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，不得干涉乙方的正常使用。5.3租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金，確需調(diào)整租金的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國家法律法規(guī)。6.2租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金及已支付租金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。8.2甲方未按約定提供出租房屋或未能保障房屋正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證及復(fù)印件2.乙方身份證明及復(fù)印件3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方為整棟公寓的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方名下的整棟公寓，并有意引入丙方作為第三方主體參與合同履行，以確保合同的順利執(zhí)行和甲方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并考慮到丙方的專業(yè)能力和信譽(yù)，甲乙雙方同意在租賃合同中加入丙方，并按照本合同約定的條款共同使用整棟公寓。一、公寓基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、第三方主體的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的租賃行為符合國家法律法規(guī)，并有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與乙方之間的租賃事宜。4.3丙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償，并有權(quán)終止合同。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方將整棟公寓出租給乙方，并引入丙方作為第三方主體，以確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。5.2甲方應(yīng)保證整棟公寓的所有權(quán)，并確保公寓符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，確需調(diào)整租金的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證及復(fù)印件2.乙方身份證明及復(fù)印件3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，確保乙方按照合同約定合理使用公寓，并協(xié)助甲方收取租金。同時(shí)，第三方主體還可以在合同履行過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，引入第三方主體是為了更好地管理和監(jiān)督乙方，確保合同的順利履行，并保護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的約定，甲方在租賃過程中享有多項(xiàng)權(quán)利，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方還可以在必要時(shí)終止合同，以維護(hù)自身的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有整棟公寓的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，同時(shí)乙方希望引入丙方作為第三方主體參與合同履行，以確保合同的順利執(zhí)行和乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并考慮到丙方的專業(yè)能力和信譽(yù)，甲乙雙方同意在租賃合同中加入丙方，并按照本合同約定的條款共同使用整棟公寓。一、公寓基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、第三方主體的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的出租行為符合國家法律法規(guī)，并有權(quán)對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與甲方的租賃事宜。4.3丙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方改正或賠償，并有權(quán)終止合同。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用整棟公寓，并享受丙方提供的專業(yè)租賃管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用公寓設(shè)施設(shè)備，并遵守國家法律法規(guī)。5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證整棟公寓的所有權(quán)，并確保公寓符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。6.2甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，確需調(diào)整租金的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方。6.3甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，以確保乙方和丙方的權(quán)益得到充分保障。七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證及復(fù)印件2.乙方身份證明及復(fù)印件3.房屋設(shè)施設(shè)備清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，引入第三方主體是為了更好地享受租賃服務(wù)，確保合同的順利履行，并保護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的約定，乙方在租賃過程中享有多項(xiàng)權(quán)利，