學(xué)校店面合同范本

學(xué)校店面合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其學(xué)校店面出租給乙方使用，乙方承租甲方學(xué)校店面的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本情況1.1甲方出租店面位于__________，店面面積為__________平方米。1.2乙方承租店面用于__________（經(jīng)營范圍），包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按合同約定使用店面，不得擅自改變店面用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)店面設(shè)施，合理使用水電等資源，確保店面安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離店面。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.學(xué)校店面平面圖2.租賃期內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件4.甲方指定的賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其學(xué)校店面出租給乙方使用，乙方承租甲方學(xué)校店面，同時(shí)丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方同意接受丙方提供的服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本情況與租賃期限1.1甲方出租店面位于__________，店面面積為__________平方米。1.2乙方承租店面用于__________（經(jīng)營范圍），包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于店面管理、物業(yè)管理、安全保障等。3.2丙方應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃雙方的利益，處理租賃期間出現(xiàn)的問題和糾紛。3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。3.4丙方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、甲方的權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.3甲方應(yīng)確保店面及附屬設(shè)施的安全和完好，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。4.4甲方在租賃期間享有店面所有權(quán)和使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。4.5甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按合同約定使用店面，不得擅自改變店面用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4乙方在租賃期間不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方主體介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。7.2丙方的介入有利于維護(hù)租賃期間的良好秩序，處理租賃期間出現(xiàn)的問題和糾紛，提高租賃雙方的合作效率。7.3丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┑昝婕霸O(shè)施的安全保障，確保店面的正常運(yùn)營。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租方，通過本合同約定乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。8.2甲方通過設(shè)定丙方作為第三方主體，實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。8.3甲方作為合同主體，有權(quán)根據(jù)合同約定及市場情況調(diào)整租金，確保甲方的經(jīng)濟(jì)利益得到最大化保障。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其學(xué)校店面出租給乙方使用，乙方承租甲方學(xué)校店面，同時(shí)丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方同意接受丙方提供的服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本情況與租賃期限1.1甲方出租店面位于__________，店面面積為__________平方米。1.2乙方承租店面用于__________（經(jīng)營范圍），包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于店面管理、物業(yè)管理、安全保障等。3.2丙方應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃雙方的利益，處理租賃期間出現(xiàn)的問題和糾紛。3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。3.4丙方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、乙方的權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用店面，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行裝修和改造，以適應(yīng)經(jīng)營需要。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的店面設(shè)施和服務(wù)，保障經(jīng)營的順利進(jìn)行。4.4乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租，確保經(jīng)營的連續(xù)性。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供店面，并保證店面的設(shè)施和安全符合乙方的經(jīng)營需要。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金或要求乙方遷離店面。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)的服務(wù)和支持，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。5.4甲方在合同期限內(nèi)不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，確保乙方的經(jīng)營不受影響。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方主體介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。7.2丙方的介入有利于維護(hù)租賃期間的良好秩序，處理租賃期間出現(xiàn)的問題和糾紛，提高租賃雙方的合作效率。7.3丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁┑昝婕霸O(shè)施的安全保障，確保店面的正常運(yùn)營。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，通過本合同約定甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。8.2乙方通過設(shè)定丙方作為第三方主體，實(shí)現(xiàn)對(duì)甲方提供服務(wù)的監(jiān)督和管理，確保甲方提供符合乙方需求的服務(wù)。