托管出租服務(wù)合同范本

托管出租服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下物業(yè)托管給乙方進(jìn)行出租的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)面積為____平方米；1.2物業(yè)用途為__________；1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。二、托管出租期限2.1本合同的托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2托管期限屆滿后，如甲乙雙方未書面提出終止本合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。三、托管出租費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首次托管費(fèi)用；3.3托管費(fèi)用支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。四、托管出租事項(xiàng)4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的出租、管理、維護(hù)及一切與物業(yè)托管有關(guān)的事宜；4.2乙方應(yīng)確保物業(yè)在托管期間的使用安全，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)甲方權(quán)益；4.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)，按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告物業(yè)托管情況。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；5.2在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；6.2本合同約定的違約金為托管費(fèi)用的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)相關(guān)照片及資料3.其他與托管出租有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下物業(yè)托管給乙方進(jìn)行出租，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)面積為____平方米；1.2物業(yè)用途為__________；1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。二、第三方主體丙方的角色和責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)托管出租服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、租客篩選、租金定價(jià)、物業(yè)維護(hù)管理等；2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障物業(yè)的安全與合規(guī)；2.3丙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告物業(yè)托管情況及第三方服務(wù)進(jìn)展。三、托管出租期限3.1本合同的托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止；3.2托管期限屆滿后，如甲乙雙方未書面提出終止本合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。四、托管出租費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)支付給丙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首次服務(wù)費(fèi)用；4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方和丙方應(yīng)尊重甲方的物業(yè)所有權(quán)，確保甲方在物業(yè)托管期間的所有權(quán)益不受侵害；5.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)，并要求乙方和丙方提供物業(yè)托管的相關(guān)報(bào)告；5.3甲方在物業(yè)托管期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方收到第三方購(gòu)買物業(yè)的報(bào)價(jià)，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買；5.4甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、改造或處置時(shí)，乙方和丙方應(yīng)無(wú)條件配合，并確保甲方指示的執(zhí)行。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；6.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為物業(yè)一個(gè)月租金的____倍；6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因其管理不善導(dǎo)致的物業(yè)損失或損害，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、第三方主體丙方的意義和目的8.1丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)托管出租服務(wù)，確保物業(yè)的有效運(yùn)營(yíng)和管理，增加甲方的投資收益；8.2丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀評(píng)估市場(chǎng)狀況，為甲方提供專業(yè)的租金定價(jià)和市場(chǎng)推廣策略；8.3丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，確保物業(yè)的安全和合規(guī)性；8.4丙方的專業(yè)服務(wù)有助于降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)；9.3在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方或丙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），并希望將該物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理及出租，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供相應(yīng)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)面積為____平方米；1.2物業(yè)用途為__________；1.3甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。二、丙方作為第三方主體的職責(zé)和權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供物業(yè)的管理和維護(hù)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)、安全巡查等；2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，保障物業(yè)的安全與合規(guī)；2.3丙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照乙方的要求，定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理和維護(hù)情況。三、物業(yè)托管出租期限3.1本合同的托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止；3.2托管期限屆滿后，如甲乙雙方未書面提出終止本合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約一年。四、物業(yè)托管出租費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付給丙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首次服務(wù)費(fèi)用；4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。五、乙方權(quán)益保障5.1甲方和丙方應(yīng)尊重乙方的物業(yè)托管權(quán)，確保乙方在物業(yè)托管期間的所有權(quán)益不受侵害；5.2乙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)物業(yè)進(jìn)行查驗(yàn)，并要求甲方和丙方提供物業(yè)托管的相關(guān)報(bào)告；5.3乙方在物業(yè)托管期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方收到第三方購(gòu)買物業(yè)的報(bào)價(jià)，應(yīng)立即通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買；5.4乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、改造或處置時(shí)，甲方和丙方應(yīng)無(wú)條件配合，并確保乙方指示的執(zhí)行。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按約定時(shí)間支付托管費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；6.2甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)一個(gè)月租金的____倍；6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因其管理不善導(dǎo)致的物業(yè)損失或損害，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、第三方主體丙方的意義和目的8.1丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的有效運(yùn)營(yíng)和管理，增加乙方的投資收益；8.2丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀評(píng)估市場(chǎng)狀況，為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)策略；8.3丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，減輕乙方的管理負(fù)擔(dān)，確保物業(yè)的安全和合規(guī)性；8.4丙方的專業(yè)服務(wù)有助于降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2本合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)；9.3在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方或丙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好