單位物管合同范本

單位物管合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“業(yè)主”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于物業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主擁有位于[具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“小區(qū)”），為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括公共區(qū)域的維護(hù)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。1.2物業(yè)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度，保障業(yè)主的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)的正常秩序。第二條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1業(yè)主應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)辦法，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.2物業(yè)應(yīng)按照約定及時(shí)開具正規(guī)收費(fèi)憑證，接受業(yè)主的監(jiān)督。第三條物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，期限為[具體年限]。3.2合同期滿后，如雙方無異議，可以續(xù)簽。第四條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的服務(wù)。4.2物業(yè)應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查和業(yè)主滿意度調(diào)查，不斷改進(jìn)服務(wù)。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1物業(yè)有權(quán)按照合同約定，對業(yè)主的違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理。5.2業(yè)主有權(quán)按照合同約定，享受物業(yè)提供的服務(wù)，并有權(quán)對物業(yè)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。5.3物業(yè)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.4業(yè)主應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)的正常秩序。第六條違約責(zé)任6.1如物業(yè)未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如業(yè)主未按照合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.小區(qū)規(guī)章制度2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“業(yè)主”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“服務(wù)提供商”）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于物業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主擁有位于[具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“小區(qū)”），為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，同時(shí)引入第三方專業(yè)服務(wù)提供商，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)向甲方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，包括但不限于[具體服務(wù)項(xiàng)目]。1.2第三方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的需求。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)的所有者和管理者，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。2.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)享受第三方提供的服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方不得無故拖延支付服務(wù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度，不得妨礙第三方正常提供服務(wù)。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保服務(wù)過程中的安全和服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)對服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛和問題負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.2如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.小區(qū)規(guī)章制度2.服務(wù)提供商的資質(zhì)證明3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，介入甲方和乙方的合同關(guān)系中，旨在提供專業(yè)的服務(wù)，滿足甲方的需求，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的合同主體，可以承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，解決糾紛和問題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者和管理者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自身的權(quán)益，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。通過引入第三方專業(yè)服務(wù)提供商，甲方可以享受到更高質(zhì)量的服務(wù)，同時(shí)甲方也有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方對物業(yè)管理的重視和對自身權(quán)益的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“業(yè)主”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“服務(wù)提供商”）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于物業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主擁有位于[具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“小區(qū)”），為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，同時(shí)引入第三方專業(yè)服務(wù)提供商，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)向乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，包括但不限于[具體服務(wù)項(xiàng)目]。1.2第三方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的需求。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為物業(yè)的業(yè)主，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)享受第三方提供的服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方不得無故拖延支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度，不得妨礙第三方正常提供服務(wù)。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保服務(wù)過程中的安全和服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)對服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛和問題負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。5.2如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.小區(qū)規(guī)章制度2.服務(wù)提供商的資質(zhì)證明3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)的業(yè)主，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在保障自身的權(quán)益，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。通過引入第三方專業(yè)服務(wù)提供商，乙方可以享受到更高質(zhì)量的服務(wù)，同時(shí)乙方也有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。本合同以乙方權(quán)益為