住宅房屋承租合同范本

住宅房屋承租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方承租用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和期限遷離出租房屋，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件[注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并同意按照本合同約定支付租金；丙方作為擔(dān)保方，同意就乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。為了保證甲方的權(quán)益，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方承租用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和期限遷離出租房屋，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。6.2甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi)，如甲方出售房屋，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用房屋的影響。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2若乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。甲方解除合同的，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，增強(qiáng)了甲方在租賃合同履行過程中的安全感。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，避免乙方違約情況的發(fā)生。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)的具體體現(xiàn)如下：1.增加丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，保障第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)倉儲(chǔ)服務(wù)合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有上述倉儲(chǔ)設(shè)施并同意將其提供給乙方使用；乙方愿意租用甲方倉儲(chǔ)設(shè)施，并同意按照本合同約定支付租金；丙方作為擔(dān)保方，同意就乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。為了保證乙方的權(quán)益，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉儲(chǔ)設(shè)施基本信息1.1甲方出租倉儲(chǔ)設(shè)施地址：[填寫倉儲(chǔ)設(shè)施地址]，倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)及面積：[填寫倉儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)及面積]，甲方擁有該倉儲(chǔ)設(shè)施的完全產(chǎn)權(quán)。1.2乙方租用上述倉儲(chǔ)設(shè)施用于：[填寫乙方租用目的]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和期限將倉儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉儲(chǔ)設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、倉儲(chǔ)設(shè)施使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因倉儲(chǔ)設(shè)施正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、乙方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。6.2乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi)，如甲方出售倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理的使用和必要的維護(hù)，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方使用倉儲(chǔ)設(shè)施的影響。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2若甲方未能按照約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即撤離倉儲(chǔ)設(shè)施。甲方解除合同的，有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金比例]。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.倉儲(chǔ)設(shè)施所有權(quán)證復(fù)印件2.