2012建筑租賃合同范本

2012建筑租賃合同范本合同編號(hào)：2012-BL-001甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有建筑物的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該建筑物，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本建筑租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物甲方同意將位于________________的建筑物整棟出租給乙方使用，乙方同意租賃。第二條租賃期限本租賃合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的建筑物及附屬設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的建筑物及附屬設(shè)施損毀，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的提前解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，并按照本合同約定退還押金。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)依法解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件為重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.建筑物現(xiàn)狀照片2.租賃物清單3.甲方資質(zhì)證明文件第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________注意：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：2012-BL-001甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方監(jiān)管方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有建筑物的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該建筑物，為了保障甲方的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本建筑租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物甲方同意將位于________________的建筑物整棟出租給乙方使用，乙方同意租賃。第二條租賃期限本租賃合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的建筑物及附屬設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的建筑物及附屬設(shè)施損毀，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的提前解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，并按照本合同約定退還押金。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)依法解除本合同。第八條甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于租金的按時(shí)收取、租賃物的合理使用和維護(hù)等。2.丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方的使用符合合同約定。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議和糾紛。第九條乙方限制條款1.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。3.乙方應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交丙方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)第三方監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，提高合同的履行效率和雙方的信任度。丙方的存在可以作為中立方，協(xié)助解決甲乙雙方可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，擁有建筑物的所有權(quán)和出租權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位可以確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在租賃過(guò)程中保持主動(dòng)權(quán)，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，維護(hù)甲方的利益。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________丙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：2012-BL-002甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方監(jiān)管方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有建筑物的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該建筑物，為了保障乙方的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本建筑租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物甲方同意將位于________________的建筑物整棟出租給乙方使用，乙方同意租賃。第二條租賃期限本租賃合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的建筑物及附屬設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的建筑物及附屬設(shè)施損毀，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的提前解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，并按照本合同約定退還押金。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若甲方遲延交付租賃物或提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第八條乙方權(quán)益保障1.丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于租金的按時(shí)收取、租賃物的合理使用和維護(hù)等。2.丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保甲方的使用符合合同約定。3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭(zhēng)議和糾紛。第九條甲方限制條款1.甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。3.甲方應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交丙方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)第三方監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，提高合同的履行效率和雙方的信任度。丙方的存在可以作為中立方，協(xié)助解決甲乙雙方可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，擁有租賃物的使用權(quán)和權(quán)益，乙方的主導(dǎo)地位可以確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方可以在租賃過(guò)程中保持主動(dòng)權(quán)，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，同時(shí)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行限制，維護(hù)乙方的利