小產(chǎn)權(quán)房屋合同范本

小產(chǎn)權(quán)房屋合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出售房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)___平方米。2.甲方保證上述房屋為合法建筑，擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。3.房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限至____年。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）支付給甲方。3.剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）將于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，由乙方支付給甲方。4.甲方應(yīng)于收到乙方支付的房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符或存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。3.房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，直至辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢。四、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同交易價(jià)格的____%。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后失效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出售房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)___平方米。2.甲方保證上述房屋為合法建筑，擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。3.房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限至____年。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）支付給甲方。3.剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）將于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，由乙方支付給甲方。4.甲方應(yīng)于收到乙方支付的房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源信息核實(shí)、交易咨詢(xún)、合同擬定、過(guò)戶(hù)協(xié)助等。2.丙方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。4.丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。四、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房源信息，并對(duì)房源信息的準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。2.甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的咨詢(xún)和協(xié)助，確保交易安全順利進(jìn)行。3.甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符時(shí)，有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。4.甲方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方提供完整的交易憑證和相關(guān)文件。五、乙方違約及限制條款1.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同交易價(jià)格的____%。2.如乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前反悔，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。3.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方提供真實(shí)、有效的身份證明和支付能力證明。如乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后失效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，引入第三方主體丙方，主要負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)。這樣的安排有利于保障甲方的權(quán)益，減輕甲方的負(fù)擔(dān)，同時(shí)提高交易的安全性和便捷性。丙方作為第三方主體，具有專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和技能，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┓吭葱畔⒑藢?shí)、交易咨詢(xún)、合同擬定、過(guò)戶(hù)協(xié)助等服務(wù)。丙方介入的意義和目的在于，通過(guò)專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，確保交易的安全性和可靠性，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。在合同中，我們對(duì)丙方的責(zé)權(quán)利進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃，要求丙方確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的事宜，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出售房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)，建筑總面積為_(kāi)___平方米。2.甲方保證上述房屋為合法建筑，擁有完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。3.房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限至____年。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）支付給甲方。3.剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）將于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，由乙方支付給甲方。4.甲方應(yīng)于收到乙方支付的房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過(guò)戶(hù)至乙方名下。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方和甲方提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源信息核實(shí)、交易咨詢(xún)、合同擬定、過(guò)戶(hù)協(xié)助等。2.丙方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。4.丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。四、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)的房源信息，并對(duì)房源信息的準(zhǔn)確性進(jìn)行核實(shí)。2.乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的咨詢(xún)和協(xié)助，確保交易安全順利進(jìn)行。3.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符時(shí)，有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。4.乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方提供完整的交易憑證和相關(guān)文件。五、甲方違約及限制條款1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。2.如甲方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前反悔，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。3.甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的身份證明和房屋權(quán)屬證明。如甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后失效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同