買房開發(fā)商合同范本

買房開發(fā)商合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫簽署日期]1.甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]2.乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]本合同標(biāo)的為乙方所開發(fā)的位于[填寫項(xiàng)目地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋一套（以下簡稱“房屋”），房屋的具體情況如下：房屋編號(hào)：[填寫房屋編號(hào)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋戶型：[填寫房屋戶型]房屋單價(jià)：[填寫房屋單價(jià)]房屋總價(jià)：[填寫房屋總價(jià)]1.房屋買賣1.1甲方同意購買乙方所開發(fā)的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購買房屋。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。2.付款方式及進(jìn)度2.1甲方應(yīng)于本合同簽署之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)的全額。2.2甲方支付房款的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到房屋后[填寫驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。3.3如甲方對(duì)房屋的質(zhì)量和交付情況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到異議后[填寫異議處理期限]內(nèi)予以解決。4.違約責(zé)任4.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和條件交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋總價(jià)款的[填寫違約金比例]。4.2如甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同約定的房款總額的[填寫滯納金比例]。5.爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付完畢且房款支付完畢后終止。[附件1：房屋平面圖][附件2：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議][附件3：房屋質(zhì)量保證書][附件4：房屋交付確認(rèn)書]以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際簽署的合同為準(zhǔn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫簽署日期]1.甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]2.乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]3.丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]本合同標(biāo)的為乙方所開發(fā)的位于[填寫項(xiàng)目地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋一套（以下簡稱“房屋”），房屋的具體情況如下：房屋編號(hào)：[填寫房屋編號(hào)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋戶型：[填寫房屋戶型]房屋單價(jià)：[填寫房屋單價(jià)]房屋總價(jià)：[填寫房屋總價(jià)]1.房屋買賣1.1甲方同意購買乙方所開發(fā)的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購買房屋。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。2.第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)。2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)履約證明文件。2.3如乙方未能按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確保房屋的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.付款方式及進(jìn)度3.1甲方應(yīng)于本合同簽署之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)的全額。3.2甲方支付房款的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在收到房屋后[填寫驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方及丙方。4.3如甲方對(duì)房屋的質(zhì)量和交付情況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并書面通知乙方及丙方。乙方和丙方應(yīng)在收到異議后[填寫異議處理期限]內(nèi)予以解決。5.甲方權(quán)益保障5.1甲方享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.2甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方交付房屋，并享有對(duì)房屋質(zhì)量的合法權(quán)益。5.3甲方在合同履行過程中享有咨詢、監(jiān)督和提出合理要求的權(quán)利。6.違約責(zé)任及限制6.1乙方如未能按照合同約定時(shí)間、質(zhì)量和條件交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋總價(jià)款的[填寫違約金比例]。6.2乙方如未能按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同履行過程中如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的[填寫解除合同賠償比例]作為賠償。7.爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋交付完畢且房款支付完畢后終止。[附件1：房屋平面圖][附件2：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議][附件3：房屋質(zhì)量保證書][附件4：房屋交付確認(rèn)書]第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有監(jiān)督和評(píng)估乙方的權(quán)利，同時(shí)也有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽署日期：[填寫簽署日期]1.甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]2.乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]3.丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]本合同標(biāo)的為乙方所提供的位于[填寫項(xiàng)目地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋一套（以下簡稱“房屋”），房屋的具體情況如下：房屋編號(hào)：[填寫房屋編號(hào)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋戶型：[填寫房屋戶型]房屋單價(jià)：[填寫房屋單價(jià)]房屋總價(jià)：[填寫房屋總價(jià)]1.房屋買賣1.1甲方同意購買乙方所提供的房屋，乙方同意將房屋出售給甲方。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購買房屋。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。2.第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保甲方按照合同約定履行支付房款的義務(wù)。2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)履約證明文件。2.3如甲方未能按照合同約定履行支付房款的義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確保房屋的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.付款方式及進(jìn)度3.1甲方應(yīng)于本合同簽署之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)的全額。3.2甲方支付房款的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在收到房屋后[填寫驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方及丙方。4.3如甲方對(duì)房屋的質(zhì)量和交付情況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并書面通知乙方及丙方。乙方和丙方應(yīng)在收到異議后[填寫異議處理期限]內(nèi)予以解決。5.乙方權(quán)益保障5.1乙方享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.2乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付房款，并享有對(duì)房屋質(zhì)量的合法權(quán)益。5.3乙方在合同履行過程中享有咨詢、監(jiān)督和提出合理要求的權(quán)利。6.違約責(zé)任及限制6.1甲方如未能按照合同約定時(shí)間、質(zhì)量和條件支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋總價(jià)款的[填寫違約金比例]。6.2甲方如未能按照合同約定履行支付房款的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同履行過程中如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的[填寫解除合同賠償比例]作為賠償。7.爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定