義烏篁園市場租賃合同范本

義烏篁園市場租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：義烏篁園市場管理委員會（以下簡稱“出租方”）地址：[填寫出租方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話][填寫承租方名稱]地址：[填寫承租方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其擁有的篁園市場內(nèi)的商鋪租賃給承租方使用，承租方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪及租賃期限1.1出租方同意將位于義烏篁園市場的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給承租方。商鋪的具體位置、面積、編號等詳見附件一。1.2租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。2.2承租方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3承租方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條商鋪使用及管理3.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。3.2承租方應(yīng)遵守義烏篁園市場的各項管理規(guī)定，服從管理委員會的工作安排。3.3承租方在租賃期間應(yīng)保證商鋪的安全、衛(wèi)生、消防等事項，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對商鋪及附屬設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。4.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條合同的變更和解除5.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并報經(jīng)義烏篁園市場管理委員會批準(zhǔn)。5.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定向出租方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的具體數(shù)額及計算方式詳見附件三。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫日期]附件一：商鋪位置、面積、編號等信息附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付表格附件三：違約金計算方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：義烏篁園市場管理委員會（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話][填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話][填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為出租方，乙方作為承租方，丙方作為第三方擔(dān)保方，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的篁園市場內(nèi)的商鋪租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪及租賃期限1.1甲方同意將位于義烏篁園市場的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。商鋪的具體位置、面積、編號等詳見附件一。1.2租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。2.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條商鋪使用及管理3.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。3.2乙方應(yīng)遵守義烏篁園市場的各項管理規(guī)定，服從管理委員會的工作安排。3.3乙方在租賃期間應(yīng)保證商鋪的安全、衛(wèi)生、消防等事項，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對商鋪及附屬設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方對商鋪享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)對商鋪進行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等處置。5.2甲方對乙方的經(jīng)營行為享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按約定時間、數(shù)額支付租金。5.4甲方在合同期限內(nèi)享有商鋪優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售商鋪，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的具體數(shù)額及計算方式詳見附件三。7.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫日期]附件一：商鋪位置、面積、編號等信息附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付表格附件三：違約金計算方式第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的租賃合同提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。在乙方違約的情況下，甲方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，從而維護甲方的合法權(quán)益。此外，丙方的介入也有助于加強對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，維護市場秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上海世茂廣場租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：上海世茂廣場管理委員會（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話][填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話][填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為出租方，乙方作為承租方，丙方作為第三方擔(dān)保方，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的上海世茂廣場內(nèi)的商鋪租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪及租賃期限1.1甲方同意將位于上海世茂廣場的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。商鋪的具體位置、面積、編號等詳見附件一。1.2租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。2.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條商鋪使用及管理3.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。3.2乙方應(yīng)遵守上海世茂廣場的各項管理規(guī)定，服從管理委員會的工作安排。3.3乙方在租賃期間應(yīng)保證商鋪的安全、衛(wèi)生、消防等事項，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方對商鋪享有合法的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定進行經(jīng)營活動。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保商鋪的正常運營。4.3乙方在合同期限內(nèi)享有租金收益權(quán)，甲方應(yīng)按約定時間、數(shù)額支付租金。4.4乙方在合同期限內(nèi)享有商鋪優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬出售商鋪，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按合同約定履行出租方的義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方不得無故提前解除合同，如甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方違約金。6.3甲方應(yīng)保證商鋪的安全和設(shè)施的正常運行，如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫日期]附件一：商鋪位置、面積、編號等信息附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付表格附件三：違約金計算方式乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方享