個(gè)人車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)

個(gè)人車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：__________個(gè)人車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車(chē)位基本情況1.1車(chē)位位于__________（小區(qū)名稱(chēng)）__________（棟數(shù)）__________（單元）__________（車(chē)位號(hào)），面積為_(kāi)_________平方米。1.2該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問(wèn)題。1.3甲方應(yīng)保證該車(chē)位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，具備正常使用條件。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定該車(chē)位的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理該車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將該車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)包括但不限于：辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。3.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將該車(chē)位的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車(chē)位的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車(chē)位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用該車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位的用途，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納車(chē)位管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該車(chē)位過(guò)戶(hù)完畢之日止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.該車(chē)位權(quán)屬證明文件4.該車(chē)位現(xiàn)狀照片5.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定6.該車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.該車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證該車(chē)位權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車(chē)位的，甲方構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，乙方構(gòu)成違約。3.乙方未合理使用該車(chē)位，擅自改變車(chē)位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)位的，乙方構(gòu)成違約。4.甲方未按約定時(shí)間將該車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，甲方構(gòu)成違約。5.甲方未按約定時(shí)間將該車(chē)位的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方的，甲方構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有該車(chē)位的當(dāng)事人。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位的當(dāng)事人。3.車(chē)位：指位于小區(qū)內(nèi)的停車(chē)位。4.權(quán)屬證明文件：指證明甲方擁有該車(chē)位所有權(quán)的文件。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將車(chē)位所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.物業(yè)管理規(guī)定：指小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)制定的關(guān)于車(chē)位使用、管理的相關(guān)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未保證該車(chē)位權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車(chē)位的問(wèn)題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的問(wèn)題：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方未合理使用該車(chē)位，擅自改變車(chē)位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)位的問(wèn)題：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定時(shí)間將該車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的問(wèn)題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。5.甲方未按約定時(shí)間將該車(chē)位的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方的問(wèn)題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車(chē)位所有權(quán)人，愿意出售車(chē)位。2.乙