個(gè)人車庫(kù)交易協(xié)議

個(gè)人車庫(kù)交易協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（買方）：姓名：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方為車庫(kù)的所有權(quán)人，愿意將該車庫(kù)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的車庫(kù)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位置：__________1.2車庫(kù)面積：__________平方米1.3車庫(kù)所有權(quán)證號(hào)：__________1.4車庫(kù)使用性質(zhì)：__________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定車庫(kù)交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3支付方式為：____轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3過(guò)戶完成后，乙方擁有該車庫(kù)的完全所有權(quán)和使用權(quán)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)不存在任何權(quán)利糾紛，且具備交易條件。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格，并配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用車庫(kù)從事非法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方未能按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的交易價(jià)格。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.交易價(jià)格支付憑證5.不動(dòng)產(chǎn)登記中心過(guò)戶費(fèi)用收據(jù)6.車庫(kù)鑰匙交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未能按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，視為違約。3.甲方未能保證車庫(kù)不存在任何權(quán)利糾紛，導(dǎo)致過(guò)戶失敗，視為違約。4.乙方利用車庫(kù)從事非法活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫(kù)所有權(quán)：指甲方對(duì)車庫(kù)擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)的法律狀態(tài)。2.交易價(jià)格：指雙方約定的車庫(kù)交易金額。3.過(guò)戶手續(xù)：指將車庫(kù)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車庫(kù)所有權(quán)證丟失或損壞：及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)補(bǔ)辦。2.甲方身份證明或乙方身份證明丟失或損壞：及時(shí)向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。3.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：提前了解當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心的工作流程和所需材料，確保攜帶齊全，加快辦理進(jìn)度。4.交易價(jià)格支付出現(xiàn)糾紛：保留支付憑證，如有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。5.車庫(kù)實(shí)際狀況與約定不符：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)