房屋租賃合同范本15篇

房屋租賃合同范本15篇

房屋租賃合同范本1

甲方（出租方）：

身份證號(hào)：

乙方（承租方）：

身份證號(hào)：

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致

租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已

不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好

經(jīng)過公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,

并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租

人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任C

經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房

屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方現(xiàn)將樓房出租給乙方為經(jīng)營(yíng)賓館使用，

樓房面積平方米。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又

要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在

合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人

不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限

到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這

套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可

繼續(xù)租賃這套住房C

注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過20年，超過部分無效。

二、租賃期限：

1、自年月—日至年—月—日止，租期

_____年。

2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。

3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個(gè)月前書面通知甲方。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)

議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合

同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管

好有效的收款憑證C

三、租金及付款方式

1、房屋租金_________元/月；

2、付款方式：半年交一次，即每六個(gè)月交一次租金;

3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：

(1)年月—日至年—月—日，每年租金

_______萬元；

(2)年_月一日至年一月—日，每年租金

_______萬元；

(3)年月—日至年一月—日，每年租金

_______萬元。

四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權(quán)，任

何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

2、乙方經(jīng)營(yíng)后該店的所有費(fèi)用，由乙方自負(fù)。

3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行

政管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的'目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金

收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合

同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)

分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生

分歧，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，

出租人則有權(quán)終止租賃合同。

5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第

三方使用或經(jīng)營(yíng)，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他

人，否則，視為違約。

五、甲方責(zé)任：乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提

供給乙方。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并

在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，

來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可

依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,

讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商

降低房租等。

六、違約責(zé)任：

1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天

按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋

終止合同。

2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總

租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)

承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時(shí)，甲方要按乙方實(shí)

際損失和租金全額賠償。

4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時(shí)，雙方均不

承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時(shí)，甲方可按國(guó)家拆遷補(bǔ)償多少全部

補(bǔ)償給乙方。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何

一方均可向人民法院起訴。

八、其它條款：

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,

補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。

出租方（甲方）：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：

電話：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

承租方（乙方）：

經(jīng)辦人：

聯(lián)系地址：

電話：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：房屋租賃合同范本2

甲方：_______________

乙方：_______________

經(jīng)雙方協(xié)議，甲方將出租給乙方使用。雙方本

著平等自愿的原則，特訂立以下協(xié)議。

1、租賃面積：O

2、租用期限：一年，從一年一月—日至一年—月—日。

3、租賃價(jià)格：人民幣元（大寫：整）

4、付款方式：于年月日前一次性付

清。

5、洗車場(chǎng)的水、電費(fèi)、稅金由乙方自行負(fù)擔(dān)。

6、租賃時(shí)，甲方的清洗機(jī)壹臺(tái)、泡沫機(jī)壹臺(tái)、吸塵器壹臺(tái)、空

壓機(jī)壹臺(tái)、洗衣機(jī)壹臺(tái)無償提供給乙方使用，合同期滿后，退還給

甲方。如有損壞，乙方需按價(jià)賠償。

7、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動(dòng)。如征用，改建等不可抗拒的’

因素，使合同不能按期執(zhí)行，甲方退回征用時(shí)后剩余租金。

8、如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用

自理。

9、在租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

10、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日即生

效。

以上各條希雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年一月—日房屋租賃

合同范本3

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證編號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于市區(qū)街，建筑面積平方

米。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀

返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

第四條租金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/口季/口半年/口年），租

金總計(jì)：人民幣元整（：）0

支付方式：（□現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）。

第五條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,

有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成

經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、

治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守

國(guó)家、沈陽市的,法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備

設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài).

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，明確以下費(fèi)用由的支付方式：

L水、電費(fèi)方支付；2.煤氣費(fèi)方支付；

3.供暖費(fèi)方支付；4.物業(yè)管理費(fèi)方支付；

如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目，但與該房屋有關(guān)的

費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第九條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房

屋：

1、擅自改變房屋用途的。

2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工

作、生活的。

第十條租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租

賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方

繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲

方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。

第十一條補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民

共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十二條其他約定。

（一）出租方為已提供物品如下：

1、床個(gè)；

2、柜子個(gè)；

3、桌子個(gè)；

4、電視臺(tái)；

5、鑰匙把；

6、其它物品c

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

1、水表現(xiàn)為：度；

2、電表現(xiàn)為：度；

3、煤氣表現(xiàn)為：度。

第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同自

甲、乙雙方簽字之日起生效，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有

同等效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

電話：

電話：

年月日

年月日房屋租賃合同范本4

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本

合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將_______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租運(yùn)筑

面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：滬房地

浦字第號(hào)）

2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋

另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與

本合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：

1、租賃期自年月日起至年

月日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月書面道知

甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本

合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金

和簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金為每月人民幣,如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)

際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支

付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付

款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開戶銀行：

賬號(hào)：

抬頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支

付。

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、

電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給

甲方個(gè)月租金的'押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。若

乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金

全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但

因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損

失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和

更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際

長(zhǎng)途電話，可由甲方代買一國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡」費(fèi)用由乙方支付

（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。第

八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修俁養(yǎng)

時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。

重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修

理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)

行并承擔(dān)費(fèi)用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先

征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)

通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償

損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲

方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火

災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有

過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢?/p>

他有害于大樓安全的行為；

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對(duì)整個(gè)是筑

物造成損害的一切行為；

(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。

第十四條：通知義務(wù)

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生

變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、

破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

出租方：

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電話：

承租方：

聯(lián)系地址：

證件號(hào)碼：

電話：房屋租賃合同范本5

出租方：_____________________

承租方：_____________________

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿

的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋位于;建筑面積平

米O

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租

賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條房屋用途

該房屋用途為,租住人數(shù)人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。

第三條租賃期限

租賃期限自____年月日至年月

_______日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要

求續(xù)租，必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)

簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為元，房屋租金支付方式為付，

在每個(gè)支付周期開始前日內(nèi)支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金

元，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________o

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房

屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理

使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)

任并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方

應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)

備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交

還甲方。

3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未

經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條合同的變更與解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對(duì)方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。

但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條違約責(zé)任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：

未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法

活動(dòng)的。

拖欠房租超過_______日。

未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過元或

__________日的。

因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方

造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十二條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的’，雙方互不

承擔(dān)責(zé)任。

2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情

況”。

3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不

足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條爭(zhēng)議解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成

時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十五條其他

當(dāng)前的水、電等表狀況：

水表現(xiàn)為：_____度；

電表現(xiàn)為：度；

煤氣表現(xiàn)為：度。

第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

電話：電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日年月日房屋租

賃合同范本6

甲方:_______________

乙方：_____________

甲、乙雙方于年月日簽署的《房屋

租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好?，F(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商

決定,續(xù)簽原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期延至計(jì)至年月日。

二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用，其它合同條款按原合同（原房

屋租賃合同號(hào)：______________）事項(xiàng)執(zhí)行。

三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通

過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起

訴訟。

四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_______________

乙方：_______________

日期：房屋租賃合同范本7

甲方：

住址：

身份證號(hào)：

乙方：

住址：

身份證號(hào)：

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立租賃合同條款如下：

二、租期年，從年一月一日至

年—月一日止，年租金為整，乙方必須于簽訂合同時(shí)一次清。

三、租賃期間房屋的’水電以及物業(yè)管理等費(fèi)用，均有乙方負(fù)責(zé)

繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方因故意或過失造

成租用房屋及其配套等設(shè)施的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀和包賠一切經(jīng)

濟(jì)損失。

五、租賃期間，如因乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，但不退還

任何費(fèi)用。

六、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租，否則按

違約追究乙方責(zé)任，收回房屋租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租要提前1個(gè)月

與甲方協(xié)商，協(xié)商不成，乙方必須到期搬走。如有拖延，加倍包賠

甲方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛，應(yīng)本著通過協(xié)商的辦法

進(jìn)行解決。協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部q調(diào)解或起訴到人民法院

處理。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后

即刻生效。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等

法律效力。

甲方：

年—月—日

乙方：

年一月—日房屋租賃合司范本8

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將其所在位于

________________________________________的房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限：自________年________月日起至

年________月B止。

三、租金及付款方式:

1、租金優(yōu)惠至每季元整（大寫數(shù)字元

整），乙方在起租日前十天支付給甲方。

2、租金先付后用，一季一付。

4、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

四甲方提供設(shè)備如下：

全裝修房一套，含：

上菱冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái)、奧克斯空凋一臺(tái)、家具一套、淋浴

器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等。此處可以自行修改的僅

供參考

五乙方履約事項(xiàng)：

1、乙方及時(shí)清付所使用的.水、電、煤氣等費(fèi)用。

2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理

制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，

除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它

法律措施。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個(gè)月通知對(duì)

方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金元

七租賃期滿，甲方對(duì)協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無損

壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情

扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方（簽字）：_________________

電話：________________

簽訂日期：年月日

乙方（簽字）：_________________

電話：_______________

簽訂日期：______年_____月日房屋租賃合同范本9

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國(guó)家、市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙

雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法

擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本

合同。

一、房屋的坐落、面積

1、甲方將其合法擁有的座落在市區(qū)（縣）

路小區(qū)樓單元號(hào)

出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平

方米。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改

變?cè)摲课菔褂糜猛綜

三、租賃期限

1該房屋租賃期共個(gè)月。自年月

0起至年月日止O

2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還c

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，

經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋每月租金為人民幣元。（大寫：

___________________元）。

2、本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣

除租金。不足部分從工資中扣除。

3、非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科

交費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排。

五、房屋修繕責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)

并合理使用其所承租的'房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成

房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

六、變更和解除本合同的條件

在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

1、甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前

收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

2、因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi)，

乙方未予以糾正的;

3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，木合

同不能繼續(xù)履行的；

4、在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓

改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

七、乙方的違約責(zé)任

1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,

收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人

或調(diào)換使用的；

(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法

違章活動(dòng)的；

(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書；

2租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每

逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

八、甲方的違約責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,

致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)

承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、其他條款

1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)

商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。

3、本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)

一份。均具有同等效力。

出租方（甲方）（蓋章）：承租方（乙方）（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

電話：電話：

郵編：由F編：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

年________月________日年________月

日房屋租賃合同范本10

出租方（甲方）：身份證號(hào)碼）：

承租方（乙方）：__________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于市________街道________小區(qū)

—號(hào)_______樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自

一年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按季度結(jié)算。每季

季初10日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),

乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得

甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施

恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)

月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，

則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月

書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合司書。若一方強(qiáng)行中止合

同，須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)

由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之

日起生效。

甲方：乙方：

_年_____月_____日_____年_____月_____日房屋租賃合同

范本11

出租方：以下簡(jiǎn)稱：甲方

承租方：以下簡(jiǎn)稱：乙方

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立合同，共

同遵守。

一、甲方自愿將座落在的房屋出租給乙方使用。

二、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，不要

自行處理，否則由比造成的安全等問題由租用者自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用由

乙方自理；

2、如需轉(zhuǎn)租第三人或與第三人互換房屋使用時(shí)必須取得甲方同

意；

3、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)

責(zé)賠償或給予修復(fù)；

4、乙方將對(duì)甲方正常的'房屋檢查給予協(xié)助；

5、乙方不得利用該房產(chǎn)進(jìn)行其他違法活動(dòng)；

6、在乙方居住期內(nèi)如有左鄰右舍反應(yīng)有擾民休息現(xiàn)象，甲方有

權(quán)收回該房產(chǎn)，并且租金不退；

7、乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方；

三、在租賃期內(nèi)所需繳納的‘水、電等費(fèi)用由乙方按月交付，否

則滯納金由乙方支付。根據(jù)甲方要求乙方需交押金為人民幣（大

寫）：元整（￥：）到期退還。（注：并

且該押金不沖抵房款。）水表底數(shù)：噸；總

：電表底數(shù)：度峰：度谷：

度；煤氣底數(shù)：立方。

四、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書，

經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

五、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，按

《____》有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任；違約方支付守約方違約金，經(jīng)甲

乙雙方商定違約金額為人民幣（大寫）：元整（￥：

）。注：延期1一30天內(nèi)按整月房租金結(jié)算。

六、本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本契約從簽字之日

起生效。

七、該房地產(chǎn)室內(nèi)裝潢和家具：

八、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，

雙方互不承擔(dān)責(zé)任c不可抗力或非因甲乙雙方原因，致使該租賃合

同無____常履行，甲方應(yīng)按實(shí)際租賃期限收取相應(yīng)租金，剩余部分

租金和押金一并退還乙方，租賃合同效力終止。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

姓名/公司名稱：姓名/公司名稱：

證件及號(hào)碼：證件及號(hào)碼：

電話：電話：

簽定日期：年月日房屋租賃合同范本

12

出租方（甲方）:

身份證號(hào)：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的.規(guī)定，甲乙雙方在平等、

自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其位于徐州市淮海路一號(hào)（建筑面積40平方米）出租

給乙方使用。

二、租期從20______年6月1日起至20年5月31日止

（即12個(gè)月）。

三、租金為每月3500元，乙方以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方一

年租金42000元，甲方開具收據(jù)給乙方。

四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他由乙方使用

而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)交清欠費(fèi)。

五、乙方不得隨意損壞房屋實(shí)施，如需裝修或改造，需先征得

甲方書面同意，并自行承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將

房屋設(shè)施恢復(fù)原狀C

六、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方；如需續(xù)

租應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回

房屋。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后7日內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽

租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

七、租賃期間，任何一方提出終止合司，需提前一個(gè)月通知對(duì)

方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，需向另

一方支付違約金10000元。發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商

不成，向合同簽訂地徐州市云龍區(qū)人民法院起訴。

八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方：

聯(lián)系電話：

乙方：

聯(lián)系電話：

年月日房屋租賃合同范本13

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、目愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________建筑面積—平

方米

第二條出租房屋用途。該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,

乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自一年—月—日至一年

—月—日止。甲方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)，將該房屋

交付給乙方。

第四條租金及付款方式。該房屋月租金為（幣）—元整。租

金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的'

第一個(gè)月的一日交付給甲方。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方

支付押金（幣）—元整。

第五條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證對(duì)租賃的房屋擁有完

全所有權(quán)。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下

費(fèi)用由乙方支付：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、供暖費(fèi)；

4、物業(yè)管理費(fèi)；

第七條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如

乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出，如同意繼續(xù)租

賃，則續(xù)簽租賃合同。

第八條甲方在下列情形下有權(quán)解除合同：

1、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人

2、故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途；

3、欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月；

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；