房屋授權(quán)委托書填寫范本示例

房屋授權(quán)委托書填寫范本示例合同編號：__________房屋授權(quán)委托書1.名稱（或姓名）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱（或姓名）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人，雙方為了明確房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識：第一條授權(quán)范圍1.辦理房屋租賃合同約定的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、水電燃?xì)忾_通、維修保養(yǎng)、物業(yè)費(fèi)繳納等；2.辦理與房屋租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)事宜；3.在甲方同意的情況下，乙方有權(quán)代表甲方與第三方簽訂與房屋租賃相關(guān)的合同或協(xié)議；4.其他雙方約定的授權(quán)事項(xiàng)。第二條授權(quán)期限本委托書的有效期為自簽訂之日起至______年______月______日止。除非雙方另有約定，本委托書到期后自動(dòng)失效。第三條授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)明確授權(quán)乙方代為處理相關(guān)事項(xiàng)，并對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)法律責(zé)任；2.甲方應(yīng)對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為提供必要的協(xié)助和支持；3.甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自收回授權(quán)，但乙方嚴(yán)重違反本委托書約定的除外；4.甲方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)對乙方代為處理的事項(xiàng)負(fù)責(zé)監(jiān)督和核實(shí)，確保事項(xiàng)的順利進(jìn)行。第四條被授權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)在本委托書的授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超出授權(quán)范圍；2.乙方應(yīng)謹(jǐn)慎處理授權(quán)事項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；3.乙方不得利用本委托書授權(quán)從事違法亂紀(jì)活動(dòng)；4.乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成授權(quán)事項(xiàng)，如因特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決本委托書簽訂各方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本委托書的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，并以書面形式作出；3.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋授權(quán)委托書2.房屋租賃合同3.身份證復(fù)印件4.營業(yè)執(zhí)照副本5.授權(quán)委托書公證書6.房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.物業(yè)入住手續(xù)相關(guān)文件8.水電燃?xì)忾_通相關(guān)文件9.維修保養(yǎng)記錄10.物業(yè)費(fèi)繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未在授權(quán)范圍內(nèi)明確授權(quán)乙方代為處理相關(guān)事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方行為超出授權(quán)范圍。2.甲方未對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自收回授權(quán)。4.乙方未在本委托書的授權(quán)范圍內(nèi)行事，超出授權(quán)范圍。5.乙方未謹(jǐn)慎處理授權(quán)事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損。6.乙方利用本委托書授權(quán)從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。7.乙方未在授權(quán)期限內(nèi)完成授權(quán)事項(xiàng)，未及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人，具有授權(quán)他人代為處理相關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利。2.被授權(quán)方：指房屋承租人，接受授權(quán)并代為處理相關(guān)事項(xiàng)的一方。3.授權(quán)范圍：指甲方在本委托書中明確授權(quán)乙方代為處理的事項(xiàng)。4.授權(quán)期限：指本委托書有效期限，自簽訂之日起至約定的終止日期。5.違約行為：指合同雙方在履行過程中違反合同規(guī)定的行為。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.授權(quán)范圍不明確：在簽訂合同時(shí)，明確授權(quán)范圍，避免后期因授權(quán)范圍產(chǎn)生的爭議。2.甲方擅自收回授權(quán)：合同中約定授權(quán)期限，并在授權(quán)期限內(nèi)對乙方代為處理的事項(xiàng)負(fù)責(zé)監(jiān)督和核實(shí)。3.乙方超出授權(quán)范圍行事：乙方應(yīng)謹(jǐn)慎處理授權(quán)事項(xiàng)，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與甲方溝通，確保甲方合法權(quán)益。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋承租人，雙方協(xié)商一致，需授權(quán)乙方代為處理房屋租賃過程中的相關(guān)事項(xiàng)。2.甲方因工