2024年商場柜臺轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年商場柜臺轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣（大寫：_____），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年商場柜臺轉(zhuǎn)讓協(xié)議電子版（二）商場柜臺轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書編號：2024-001甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議：一、項目基本情況1.1甲方擁有位于[商場名稱]的柜臺，面積約為[柜臺面積]平方米。1.2乙方有意向購買甲方所擁有的上述柜臺，用于開展經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將該柜臺的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買該柜臺并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1甲方同意將該柜臺轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價款金額]（大寫：[轉(zhuǎn)讓價款大寫]）。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[付款期限]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款至甲方指定銀行賬戶。四、申請手續(xù)辦理4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商場柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商場方對柜臺的認(rèn)可手續(xù)，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、保證及承諾5.1甲方保證其對該柜臺享有完全的合法所有權(quán)，并不存在任何糾紛、限制或債權(quán)。5.2乙方明確知曉該柜臺的現(xiàn)狀和相關(guān)情況，并自行承擔(dān)相應(yīng)的商業(yè)風(fēng)險。5.3甲乙雙方都承諾在簽署本協(xié)議后予以執(zhí)行，并相互尊重各自的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲方如違反本協(xié)議中的承諾，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的[違約金比例]%。6.2乙方如違反本協(xié)議中的承諾，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的[違約金比例]%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、效力、履行和解釋適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方同意對本協(xié)議的解釋和爭議進行友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟解決。八、生效及終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在商場方確認(rèn)柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移后終止。8.2本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等復(fù)制件與本協(xié)議原件具有同等效力。甲方（蓋章）：