2024年門面租賃協(xié)議參考模板（二篇）

第2頁共2頁2024年門面租賃協(xié)議參考模板出租方：_____（以下筒稱甲方）承租方：_____（以下筒稱乙方）甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方將店面租給乙方，租期為____年，從____年____月____日到____年____月____日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_____，每月租金為_____，乙方應(yīng)在_____前繳清。三：_____乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生費等其它一切費用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方（包括地板），所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金_____給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年門面租賃協(xié)議參考模板（二）甲方：（出租方）：住所：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（承租方）：住所：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________鑒于，甲乙雙方同意訂立本門面租賃協(xié)議合同書（以下簡稱“本合同”），共同遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物信息1.甲方同意將其擁有的位于________________（詳細(xì)地址）的門面（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。2.租賃物的租賃面積為____________平方米，具體位置和構(gòu)造圖見附件一。3.租賃物用途：________________。4.租賃期限：自________年____月____日起，至________年____月____日止，共________年。5.租賃費用：（1）租金金額：每月租金為人民幣__________元整；（2）租金支付方式：乙方在每個月的第一個工作日前支付當(dāng)月租金。6.租賃費用支付期限：每個月的租金支付方式為預(yù)交，即乙方在每月的第一個工作日前支付當(dāng)月租金。7.其他費用：（1）水費、電費、物業(yè)管理費等公共費用由甲方承擔(dān)；（2）乙方個別需要的設(shè)備或用品費用由乙方自行承擔(dān)。二、權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）甲方確認(rèn)其對租賃物享有合法的使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間可以按照合同的約定使用租賃物；（2）甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和檢查，確保租賃物的完好和正常使用；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃物；（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家、地方和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方違反相關(guān)規(guī)定造成的后果由乙方自行承擔(dān)；（5）如乙方延遲支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付滯納金；（6）甲方有權(quán)在租賃合同到期后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定索取租賃物。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）乙方確認(rèn)其已了解并滿足租賃物的用途，并有相關(guān)資質(zhì)和條件進(jìn)行經(jīng)營；（2）乙方需按照合同的約定支付租金，并于每個月的第一個工作日前支付當(dāng)月租金；（3）乙方需按照合同的約定使用租賃物，不得將租賃物用于與合同約定用途無關(guān)的行為；（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)，并承擔(dān)由于未進(jìn)行及時維護(hù)導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任；（5）乙方應(yīng)遵守國家、地方和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法行為；（6）乙方需按照合同約定將租賃物返還給甲方，并保持租賃物的完好。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求其支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方于租賃期限內(nèi)擅自更改使用用途，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓部分或全部租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.若乙方擅自損壞租賃物，未進(jìn)行維修或維修不當(dāng)導(dǎo)致進(jìn)一步損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并有權(quán)解除本合同。4.若因乙方未履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致甲方承擔(dān)違法違規(guī)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。四、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.本合同任何一方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。五、其他事項1.本合同