2024年個人商鋪租賃合同樣本（3篇）

第2頁共2頁2024年個人商鋪租賃合同樣本出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于_____門面房一間，面積平米左右（一層），用于_____.二：租期____年（____年____月____日至年月號）。租憑費用為____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方在簽訂合同之日交清房租。三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金（不計利息），合同期滿押金退回。四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）。六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人商鋪租賃合同樣本（2）個人商鋪租賃合同甲方：（出租方）姓名/單位：_____________________地址：_________________________電話：_________________________乙方：（承租方）姓名/單位：_____________________地址：_________________________電話：_________________________鑒于甲方有意將其擁有的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物1.1租賃物：指位于（商鋪地址）的商鋪及其附屬設(shè)施。1.2租賃面積：商鋪面積為______________平方米。二、租賃期限2.1租賃期限：本合同有效期為___________年/月/日至___________年/月/日。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同到期前提出書面申請，并經(jīng)甲方同意方可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)按照合同約定支付___________元租金。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方在合同履行期間不得擅自降低租金或拖欠租金。四、保證金4.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付給甲方___________元保證金。4.2保證金用途：保證金用于保證乙方正常履行租賃合同。在合同終止時，甲方有權(quán)從保證金中扣除其應(yīng)享有的款項。4.3若乙方按照合同規(guī)定履行租賃義務(wù)，租賃期滿時，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方或用于抵扣租金。五、商鋪使用及裝修5.1商鋪使用：乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將商鋪用于合法經(jīng)營目的，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2商鋪裝修：乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修，但應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，施工過程中不得影響附近商戶的正常經(jīng)營。六、商鋪維修及損壞賠償6.1維修責(zé)任：租賃期間，商鋪的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因乙方過錯或疏忽導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2天災(zāi)損壞：若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，甲方和乙方約定各自承擔(dān)損失的比例為____%（甲方）和____%（乙方）。6.3乙方要求維修：如商鋪設(shè)施需要維修的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并由甲方安排專業(yè)人員進(jìn)行維修。七、合同解除7.1合同解除：本合同在下列情況下解除：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商不再續(xù)租；（2）一方違反合同規(guī)定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未改正；（3）出現(xiàn)不能克服的不可抗力事件；（4）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除。八、爭議解決8.1爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等效力。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出租方）乙方：（承租方）簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年個人商鋪租賃合同樣本（3）【商鋪租賃合同】甲方：（出租方）姓名/公司名：________________法定代表人/經(jīng)營者：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方：（承租方）姓名/公司名：________________法定代表人/經(jīng)營者：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲、乙雙方愿意通過協(xié)商一致，就甲方所擁有的商鋪進(jìn)行租賃，達(dá)成如下合同：第一條：租賃商鋪信息1.1租賃商鋪地址：________________建筑面積：________________使用目的：________________使用面積：________________第二條：租賃期限2.1租賃期限為起止日期：________________至________________第三條：租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）：_______________（小寫）租金支付方式及時間：________________租金遞增方式：________________第四條：保證金4.1保證金為人民幣（大寫）：_______________（小寫）保證金支付方式及時間：________________保證金退還方式及時間：________________第五條：違約責(zé)任5.1甲方如有以下情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：a)不按合同規(guī)定及時交付商鋪；b)改變商鋪用途而未經(jīng)乙方同意；c)未按時收取租金；d)其他應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任5.2乙方如有以下情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：a)未按合同規(guī)定支付租金；b)擅自翻修或改變商鋪結(jié)構(gòu)；c)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；d)其他應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任第六條：商鋪維護(hù)和修繕6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕工作；乙方負(fù)責(zé)對商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和修繕工作。第七條：商鋪退還7.1租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，并清空商鋪內(nèi)所有物品。如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)賠償費用。第八條：合同解除8.1本合同期滿后，若甲、乙方雙方無異議，可自動續(xù)約；否則，需提前三個月書面通知對方解除合同。第九條：爭議解決9.1本合同的解釋與履行適用中華人民共和國法