車位租賃合同文本

車位租賃合同文本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于__________（詳細地址），車位編號為__________。1.2車位的面積為__________平方米。1.3乙方租賃的車位僅限于停車使用，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為轉賬支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________3.3乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條車輛停放及管理4.1乙方應妥善保管甲方提供的車位及其附屬設施，并確保車輛安全。4.2乙方不得將車位轉租、轉借給第三方，不得在車位上從事任何違法活動。4.3乙方應遵守停車場內的各項管理規(guī)定，按照指定的停車位停放車輛，并配合管理人員的管理。4.4乙方車輛在租賃期間發(fā)生的一切損失及損害，由乙方自行承擔責任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如因政府規(guī)劃、征收、拆除等原因導致車位無法繼續(xù)出租，甲方有權提前解除本合同，并退還乙方已支付的租金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按照約定提供車位，或車位不符合約定的，甲方應承擔違約責任。6.3乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用車位的，乙方應承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.車位所有權證明文件2.車位使用權證明文件3.乙方車輛行駛證復印件4.乙方身份證復印件5.甲方銀行賬戶信息6.停車場管理規(guī)定7.車位平面圖二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付租金的，視為違約。2.乙方未按約定使用車位，或轉租、轉借車位的，視為違約。3.甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，視為違約。4.因甲方原因導致車位被政府規(guī)劃、征收、拆除，未能提前通知乙方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃車位的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方未按約定使用車位：提醒乙方遵守規(guī)定，違規(guī)行為嚴重者解除合同。3.甲方未按約定提供車位：提前通知乙方，協(xié)商解決或退還已支付租金。4.車位被政府規(guī)劃、征收、拆除：甲方提前通知乙方，協(xié)商解決或退還已支付租金。