購物商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)合同

購物商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不局限于：（1）建筑物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)和秩序維護(hù)；（3）消防安全管理；（4）停車場(chǎng)管理；（5）配合甲方開展各類營銷活動(dòng)；（6）其他雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方，支付方式為每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，配合乙方的管理工作。4.3甲方不得無故拖欠服務(wù)費(fèi)用，如有違約，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的__%。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方和商場(chǎng)其他用戶的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，對(duì)甲方提出的合理建議和意見應(yīng)及時(shí)采納和改進(jìn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.合同簽訂地人民法院證明一、附件列表：1.商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.合同簽訂地人民法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或延遲支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的建筑物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)和秩序維護(hù)，消防安全管理，停車場(chǎng)管理，配合甲方開展各類營銷活動(dòng)等服務(wù)。2.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同簽訂地人民法院：指本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方約定的解決合同爭議的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍延遲支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方可以提出合理建議和意見，乙方應(yīng)及時(shí)采納和改進(jìn)；如乙方未能改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景