房屋拆除工程承包合同范本

房屋拆除工程承包合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱(chēng)）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：__________房屋拆除工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按甲方要求拆除房屋及其附屬設(shè)施，并將拆除后的建筑垃圾、廢料等進(jìn)行妥善處理。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程完工交付之日止，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___個(gè)月。二、工程價(jià)款2.1本工程承包總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元，乙方收到預(yù)付款后應(yīng)按工程進(jìn)度向甲方提供相應(yīng)比例的工程進(jìn)度報(bào)告。2.3工程價(jià)款的支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款的50%。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。（3）尾款：工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程價(jià)款的剩余部分。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于建筑工程安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。3.3工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）拆除工程應(yīng)達(dá)到甲方提出的拆除要求和標(biāo)準(zhǔn)；（2）拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到清潔、安全、有序；（3）拆除后的建筑垃圾、廢料等應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行妥善處理。3.4甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.5工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)文件，并按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%。4.2乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的2%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程完工交付之日止。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.施工資質(zhì)證明文件3.工程進(jìn)度報(bào)告模板4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板5.安全事故報(bào)告模板6.工程價(jià)款支付證明文件7.違約金計(jì)算證明文件8.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)9.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或尾款，視為違約。4.甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同，視為違約。5.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行拆除工程的一方。2.乙方：指具備拆除工程施工資質(zhì)并承擔(dān)拆除工程的一方。3.工程價(jià)款：指乙方為完成拆除工程應(yīng)得的報(bào)酬。4.工程進(jìn)度：指拆除工程按照約定完成的比例。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.安全事故：指在施工過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失事件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前預(yù)測(cè)工程進(jìn)度，并與甲方溝通，確保工程按期完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，并與甲方協(xié)商延期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并根據(jù)實(shí)際情況追究乙方責(zé)任。3.工程價(jià)款支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行支付義務(wù)。如發(fā)生支付糾紛，可通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。如乙方未妥善處理安全事故，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。5.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于特定地