建筑施工合同格式指南

建筑施工合同格式指南合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價(jià)格2.1本合同的工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含施工過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、稅費(fèi)等。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（4）剩余的工程總價(jià)款，作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后支付。第三條合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按甲方要求支付違約金。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和整體驗(yàn)收。分部驗(yàn)收由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位共同參與；整體驗(yàn)收由甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同參與。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同。第五條材料與設(shè)備5.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)立即更換。5.3乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范使用材料和設(shè)備，不得擅自更換。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。6.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作負(fù)全責(zé)，如發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后失效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)5.安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)法規(guī)和規(guī)定6.甲方和乙方的資質(zhì)證明文件7.工程保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的工期完成工程，認(rèn)定為違約。2.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范使用材料和設(shè)備，認(rèn)定為違約。3.乙方擅自更換材料和設(shè)備，認(rèn)定為違約。4.乙方未按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約。5.乙方未做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，違反環(huán)保法規(guī)，認(rèn)定為違約。6.乙方未按照合同約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)權(quán)利和能力。2.乙方：指合同中的建筑施工企業(yè)，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。3.工程總價(jià)款：指完成工程項(xiàng)目所需支付的全部費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保金：指工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)保金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即更換不合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，配合事故調(diào)查和處理。4.環(huán)保問(wèn)題：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。5.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑施工