房屋出售授權委托公證樣本

房屋出售授權委托公證樣本合同編號：__________房屋出售授權委托公證樣本甲方（出售方）：乙方（受托方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋所有權證號：____________________1.4房屋產(chǎn)權性質：____________________二、出售價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的出售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述購房款一次性支付給甲方。2.3支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證原件交付給乙方。四、授權委托4.1甲方委托乙方代表其辦理房屋出售過程中的一切事宜，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理貸款、繳納稅費、過戶手續(xù)等。4.2乙方應嚴格遵守甲方的指示，確保房屋出售過程的順利進行。五、合同的履行、變更和解除5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金，違約金為本合同成交價的____%。6.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（出售方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證原件2.房屋產(chǎn)權性質證明原件3.房屋坐落位置證明原件4.授權委托書原件5.房屋買賣合同原件6.貸款相關文件原件7.稅費支付憑證原件8.過戶手續(xù)相關文件原件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合本合同約定的質量標準。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，導致房屋過戶延遲。4.乙方未按約定履行受托事項，導致房屋出售過程受阻。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指國家不動產(chǎn)登記機構頒發(fā)的，證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.授權委托書：指甲方授權乙方代表其辦理房屋出售事宜的書面文件。3.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購買價格。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應承擔違約責任，按照本合同約定向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應承擔違約責任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并盡快支付購房款。3.問題：交付的房屋不符合本合同約定的質量標準。解決辦法：甲方應按照本合同約定承擔修復責任或退還部分購房款。4.問題：甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應承擔違約責任，按照本合同約定向乙方支付違約金，并盡快辦理過戶手續(xù)。5.問題：乙方未按約定履行受托事項。解決辦法：乙方應承擔違約責任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并盡快履行受托事項。五、所有應用場景：1.場景：甲方為房屋所有權人，希望將房屋出售給乙方。說明：本合同適用于甲方將房屋出售給乙方的場景。2.場景：甲方無法親自辦理房屋出售事宜，委托乙方代為辦理。說明：本合同適用于甲方委托乙方辦理房屋出售事宜的場景。3.