哈爾濱市郊滑雪場租賃協(xié)議

哈爾濱市郊滑雪場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有哈爾濱市郊滑雪場的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃甲方滑雪場進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下租賃協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第三條租賃費用1.乙方應(yīng)按年向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租賃費用支付方式：每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應(yīng)在每半年租賃期限開始前____個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租賃費用。第四條租賃用途乙方租賃滑雪場主要用于經(jīng)營滑雪項目，包括但不限于滑雪培訓(xùn)、滑雪器材租賃等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證滑雪場的設(shè)施設(shè)備安全、完好，并負責(zé)維護、保養(yǎng)。2.甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證。4.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得無故提前解除租賃合同。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租賃費用，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用滑雪場，不得擅自改變滑雪場的用途。3.乙方應(yīng)自行負責(zé)經(jīng)營活動的安全和衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將滑雪場恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租賃費用的____%。2.甲方未按約定提供滑雪場或者滑雪場設(shè)施設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)予以整改。整改期間，乙方仍有權(quán)按照約定支付租賃費用。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.哈爾濱市郊滑雪場租賃合同2.租賃費用支付證明3.滑雪場設(shè)施設(shè)備清單4.滑雪場使用權(quán)證明5.乙方經(jīng)營許可證6.甲方同意書7.乙方經(jīng)營計劃書8.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供滑雪場或設(shè)施設(shè)備不符合約定：包括但不限于滑雪場設(shè)施故障、安全隱患、設(shè)備不足等。2.甲方提前解除租賃合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。3.乙方未按約定支付租賃費用：包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。4.乙方擅自改變滑雪場用途：未經(jīng)甲方同意，乙方將滑雪場用于其他非經(jīng)營性活動。5.乙方未按約定使用滑雪場：包括但不限于破壞滑雪場設(shè)施、污染環(huán)境等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有滑雪場所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方滑雪場進行經(jīng)營活動的乙方。3.租賃費用：指乙方按約定支付給甲方的滑雪場租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃滑雪場的合同期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.滑雪場設(shè)施設(shè)備故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)予以維修或更換。2.安全隱患：發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即停用相關(guān)設(shè)施，并通知甲方進行整改。3.租賃費用支付糾紛：按照約定及時支付租賃費用，如有糾紛可通過協(xié)商解決。4.提前解除租賃合同：甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并按照約定支付違約金。5.擅自改變滑雪場用途：乙方應(yīng)立即停止改變用途的行為，并恢復(fù)滑雪場的原狀。五、所有