娛樂產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同

娛樂產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃面積和期限1.1乙方租賃甲方的園區(qū)面積為______平方米，具體位置和界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月______元，租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途乙方租賃園區(qū)僅為從事娛樂產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營活動，不得從事其他無關(guān)活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體維修與保養(yǎng)，確保園區(qū)設(shè)施安全、正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃區(qū)域的使用安全。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃區(qū)域的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并書面通知甲方。5.2乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)到期未續(xù)保的，甲方不承擔(dān)任何損失賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收______%的違約金。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.園區(qū)所有權(quán)證明文件2.租賃區(qū)域的具體圖紙3.乙方經(jīng)營范圍的書面說明4.租賃保證金支付憑證5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方公司資質(zhì)證明文件7.甲方維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃區(qū)域，或開展無關(guān)活動。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未能按約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)。4.甲方提前解除合同。5.乙方提前解除合同。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有娛樂產(chǎn)業(yè)園區(qū)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方的園區(qū)面積用于娛樂產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定及時(shí)支付租金。3.經(jīng)營范圍不符：立即調(diào)整經(jīng)營范圍，避免違規(guī)操作。4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，按照合同約定支付違約金。5.保險(xiǎn)問題：及時(shí)辦理保險(xiǎn)，并通知甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方租賃甲方娛樂產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營活動。