烏魯木齊共享居住空間租賃條款

烏魯木齊共享居住空間租賃條款合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有烏魯木齊共享居住空間的出租權，乙方愿意租賃該共享居住空間，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下租賃條款：第一條租賃物1.1甲方出租的共享居住空間位于__________，共計__________平方米。1.2乙方租賃的共享居住空間包括：__________（具體房屋名稱或編號）、__________（具體配套設施名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證租賃物符合國家和地方的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方負責對租賃物進行維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住租賃物。6.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同第三條第3款的約定追究乙方的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共享居住空間租賃合同2.租賃物清單3.乙方身份證明文件4.甲方資質證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修、保養(yǎng)記錄8.合同解除或變更協(xié)議9.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定。2.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務，導致租賃物損壞或無法正常使用。3.甲方干涉乙方正常生活和工作，或隨意提高租金。4.乙方未按約定支付租金，或使用租賃物不當導致?lián)p壞。5.乙方在租賃期限內(nèi)違反國家和地方的法律法規(guī)，從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.共享居住空間：指由甲方提供，供乙方租賃使用的居住空間。2.租賃期限：指甲方出租租賃物給乙方使用的合同約定時間。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃物或不符合合同約定。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付符合約定的租賃物。如甲方逾期未交付或交付不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.問題：甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務。解決辦法：乙方應及時向甲方提出維修、保養(yǎng)需求，如甲方未按約定提供服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.問題：甲方干涉乙方正常生活和工作。解決辦法：乙方有權拒絕甲方的干涉，并有權要求甲方停止干涉行為，如甲方拒絕履行，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權按合同約定追究乙方的違約責任。5.問題：乙方在租賃期限內(nèi)違反法律法規(guī)。解決辦法：如乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即遷離租賃物。同時，乙方應承擔相應的