印度教寺廟租賃合同副本

印度教寺廟租賃合同副本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃范圍和面積1.1本合同租賃的寺廟區(qū)域位于甲方擁有的寺廟內(nèi)，具體面積為______平方米。1.2乙方租賃的寺廟區(qū)域僅限于進(jìn)行印度教宗教活動(dòng)、文化交流和相關(guān)事務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元；（2）每季度租金為人民幣_(tái)_____元；（3）每年租金為人民幣_(tái)_____元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每季度支付一次，每次支付______個(gè)月租金；（2）乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。第四條租賃用途乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃范圍和面積，進(jìn)行印度教宗教活動(dòng)、文化交流和相關(guān)事務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃區(qū)域用于其他用途。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)寺廟主體建筑進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保寺廟建筑的安全和美觀。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃區(qū)域的安全和整潔。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按照中國法律法規(guī)的規(guī)定，為寺廟主體建筑購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)按照中國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃區(qū)域購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的______%。第八條合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃區(qū)域。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為合同總金額的______%。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方代表（姓名）：______________乙方代表（姓名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.寺廟租賃合同副本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃區(qū)域平面圖5.租賃區(qū)域使用規(guī)劃6.維修和保養(yǎng)責(zé)任分配協(xié)議7.保險(xiǎn)購買證明文件8.違約金計(jì)算公式說明9.爭議解決方式說明10.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃區(qū)域3.甲方未按約定提供租賃區(qū)域4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)寺廟5.乙方未按約定購買保險(xiǎn)6.甲方未按約定提供保險(xiǎn)7.雙方未按約定協(xié)商解決爭議8.甲方提前解除合同未支付賠償金9.乙方提前解除合同未支付違約金10.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有寺廟所有權(quán)并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方寺廟部分區(qū)域的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方寺廟部分區(qū)域的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的寺廟租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并催告乙方盡快支付租金。2.問題：乙方未按約定使用租賃區(qū)域解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定使用租賃區(qū)域。3.問題：寺廟主體建筑發(fā)生故障解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保寺廟建筑的安全和美觀。4.問題：乙方未購買保險(xiǎn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即購買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)購買證明文件。5.問題：發(fā)生合同爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有