體育場館整體租賃服務合同

體育場館整體租賃服務合同合同編號：__________體育場館整體租賃服務合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的體育場館，具體包括：（1）體育場館建筑及其附屬設(shè)施；（2）體育場館內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施；（3）體育場館的場地使用權(quán)。1.2乙方租賃體育場館的用途為：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應在每半年租賃期滿前十個工作日內(nèi)支付下一半年的租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第四條租賃物的使用和管理4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進行操作，確保設(shè)施、設(shè)備安全運行。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的用途。4.3乙方應遵守甲方制定的場館管理規(guī)定，維護場館秩序，確保場館的安全、衛(wèi)生。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)為租賃物辦理保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險金額不得低于甲方提供的租賃物的評估價值。5.3保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的百分之十。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方場地使用權(quán)證明復印件3.乙方身份證復印件4.乙方租賃用途說明5.租賃物保險單復印件6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方付款憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物或轉(zhuǎn)租給第三方，視為乙方違約。4.乙方擅自改變租賃物用途，視為乙方違約。5.乙方逾期支付租金，視為乙方違約。6.雙方未按約定解決爭議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物使用權(quán)的甲方。3.租賃物：指甲方出租的體育場館及附屬設(shè)施、設(shè)備和場地使用權(quán)。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方租賃用途不符合約定：立即終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金：催告乙方支付，并按約定加收滯納金；逾期嚴重時，解除合同。3.租賃物損壞或故障：甲方負責維修，乙方負責配合并承擔相應費用。4.甲方未按約定提供租賃物：解除合同，并要求甲方賠償損失。5.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.體育賽事舉辦方租賃場館進行比賽。2.體育培訓機構(gòu)租賃場館進行培訓。3.