1抵押擔(dān)保合同書(2024版)

編號：__________1抵押擔(dān)保合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

1抵押擔(dān)保合同書(2024版)合同目錄第一章：名詞解釋1.1合同相關(guān)定義1.2術(shù)語解釋第二章：抵押擔(dān)保合同主體2.1抵押人信息2.2借款人信息2.3擔(dān)保人信息第三章：抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物詳細(xì)描述3.3抵押物權(quán)屬證明第四章：借款事項4.1借款金額4.2借款用途4.3借款期限4.4借款利率第五章：抵押物價值評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估報告5.3抵押物價值確認(rèn)第六章：擔(dān)保事項6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限第七章：合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件第八章：違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任第九章：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十章：合同的履行10.1抵押人履行事項10.2借款人履行事項10.3擔(dān)保人履行事項第十一章：合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2檢查事項11.3監(jiān)督報告第十二章：合同的附則12.1合同的修訂12.2合同的簽署12.3合同的保管第十三章：附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2評估報告復(fù)印件13.3借款合同復(fù)印件13.4擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件第十四章：其他事項14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的效力范圍合同編號_________第一章：名詞解釋1.1合同相關(guān)定義1.1.1抵押人：指具有抵押物所有權(quán)或處分權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.1.2借款人：指向抵押人借款并以其抵押物為擔(dān)保的自然人、法人和其他組織。1.1.3擔(dān)保人：指為借款人的借款提供擔(dān)保的自然人、法人和其他組織。1.1.4抵押物：指抵押人提供作為擔(dān)保的財產(chǎn)。1.1.5借款金額：指借款人向抵押人借款的最高額度。1.1.6借款期限：指借款人應(yīng)按約定歸還借款的時間。1.1.7抵押擔(dān)保合同：指抵押人、借款人和擔(dān)保人之間為明確各方在抵押擔(dān)保事項上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1抵押權(quán)：指抵押人因設(shè)定抵押而產(chǎn)生的對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。1.2.2擔(dān)保物權(quán)：指擔(dān)保人因提供擔(dān)保而產(chǎn)生的對被擔(dān)保債權(quán)的一種物權(quán)。1.2.3優(yōu)先受償權(quán)：指在債務(wù)人違約或破產(chǎn)的情況下，抵押權(quán)人或擔(dān)保權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。第二章：抵押擔(dān)保合同主體2.1抵押人信息2.1.1名稱（或姓名）：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2借款人信息2.2.1名稱（或姓名）：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3擔(dān)保人信息2.3.1名稱（或姓名）：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________第三章：抵押物描述3.1抵押物概述3.1.1抵押物類型：____________________3.1.2抵押物數(shù)量：____________________3.1.3抵押物所在地：____________________3.2抵押物詳細(xì)描述3.2.1抵押物名稱：____________________3.2.2抵押物規(guī)格型號：____________________3.2.3抵押物權(quán)屬證明文件號：____________________3.2.4抵押物價值評估報告號：____________________3.3抵押物權(quán)屬證明3.3.1抵押物所有權(quán)證明文件：____________________3.3.2抵押物使用權(quán)證明文件：____________________第四章：借款事項4.1借款金額4.1.1借款本金：____________________4.1.2借款利息：____________________4.1.3借款費(fèi)用：____________________4.2借款用途4.2.1借款主要用于：____________________4.2.2借款不得用于：____________________4.3借款期限4.3.1借款的起止日期：____________________4.3.2借款的還款期限：____________________4.4借款利率4.4.1借款年利率：____________________4.4.2利率調(diào)整方式：____________________第五章：抵押物價值評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.1.1抵押物評估機(jī)構(gòu)名稱：____________________5.1.2評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級：____________________5.2評估報告5.2.1評估報告編號：____________________5.2.2評估報告日期：____________________5.2.3評估報告中抵押物的價值：____________________5.3抵押物價值確認(rèn)5.3.1抵押物價值的確認(rèn)方式：____________________5.3.2抵押物價值確認(rèn)日期：____________________第六章：擔(dān)保事項6.1擔(dān)保方式6.1.1擔(dān)保方式名稱：____________________6.1.2擔(dān)保范圍：____________________6.1.3擔(dān)保比例：________________第八章：違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定履行抵押義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2抵押人未按約定維護(hù)抵押物價值的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2借款人違約責(zé)任8.2.1借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2借款人未按約定時間還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.3.1擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可在合同約定的期限內(nèi)提交調(diào)解。9.2調(diào)解解決9.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)的選擇：____________________9.2.2調(diào)解不成的，可在合同約定的期限內(nèi)提交仲裁或訴訟。9.3仲裁解決9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇：____________________9.3.2仲裁裁決是終局的，對各方均具有法律約束力。9.4訴訟解決9.4.1訴訟管轄法院：____________________9.4.2訴訟費(fèi)用承擔(dān)：____________________第十章：合同的履行10.1抵押人履行事項10.1.1抵押人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。10.1.2抵押人應(yīng)保證抵押物價值的穩(wěn)定，不得惡意貶值。10.2借款人履行事項10.2.1借款人應(yīng)按約定用途使用借款。10.2.2借款人應(yīng)按約定的時間和方式還款。10.3擔(dān)保人履行事項10.3.1擔(dān)保人應(yīng)按約定提供擔(dān)保，并履行擔(dān)保義務(wù)。10.3.2擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保的有效性，確保借款人還款。第十一章：合同的監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)的選擇：____________________11.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行檢查。11.2檢查事項11.2.1檢查抵押物的權(quán)屬、價值及使用狀況。11.2.2檢查借款人的還款情況及擔(dān)保人的擔(dān)保履行情況。11.3監(jiān)督報告11.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同各方提供監(jiān)督報告。11.3.2監(jiān)督報告應(yīng)詳細(xì)記錄檢查結(jié)果。第十二章：合同的附則12.1合同的修訂12.1.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致。12.1.2修訂后的合同應(yīng)注明“修訂版”字樣，并簽署新的合同。12.2合同的簽署12.2.1合同的簽署地點(diǎn)：____________________12.2.2合同的簽署日期：____________________12.3合同的保管12.3.1合同的正本應(yīng)由合同各方共同保管。12.3.2合同的副本應(yīng)分別由各方保管。第十三章：附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.1.1附件名稱：____________________13.1.2附件編號：____________________13.2評估報告復(fù)印件13.2.1附件名稱：____________________13.2.2附件編號：____________________13.3借款合同復(fù)印件13.3.1附件名稱：____________________13.3.2附件編號：____________________13.4擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件13.4.1附件名稱：____________________13.4.2附件編號：____________________第十四章：其他事項14.1合同的解釋權(quán)14.1.1合同的解釋權(quán)歸合同各方共同所有多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方義務(wù)1.1.1甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。1.1.2甲方應(yīng)保證抵押物的價值穩(wěn)定，不得惡意貶值，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。1.2甲方權(quán)利1.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的借款使用情況，確保乙方的借款用于約定的用途。1.2.2甲方有權(quán)在乙方未按約定時間還款時，要求乙方支付逾期還款的違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方義務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按約定用途使用借款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.1.2乙方應(yīng)按約定的時間和方式還款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利2.2.1乙方有權(quán)在甲方未按約定履行抵押義務(wù)時，要求甲方履行義務(wù)或支付違約金。2.2.2乙方有權(quán)在擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)時，要求擔(dān)保人履行義務(wù)或支付違約金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介義務(wù)3.1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決職責(zé)。3.1.2第三方中介應(yīng)保密合同各方提供的所有信息，不得泄露給無關(guān)方。3.2第三方中介權(quán)利3.2.1第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方和擔(dān)保人提供與爭議解決相關(guān)的全部信息和證據(jù)。3.2.2第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，決定爭議解決的程序和結(jié)果。附加條款四：所有方共同遵守的條款4.1合同的履行和監(jiān)督4.1.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。4.1.2各方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行情況。4.2違約責(zé)任4.2.1各方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2.2各方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。4.3合同的變更和終止4.3.1各方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式，變更或終止合同。4.3.2合同的變更或終止應(yīng)符合法律規(guī)定，并經(jīng)各方簽署書面協(xié)議。4.4保密條款4.4.1各方應(yīng)對合同的內(nèi)容和履行情況保密，不得泄露給無關(guān)方。4.4.2各方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。4.5法律適用和爭議解決4.5.1合同的簽訂、履行、變更、終止和解除等事項，應(yīng)適用中華人民共和國的法律。4.5.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。附加條款五：甲方為主導(dǎo)時的附加權(quán)利5.1甲方有權(quán)在乙方未按約定時間還款時，要求乙方支付逾期還款的違約金，違約金的計算方式如下：5.1.1逾期還款違約金=逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定用途使用借款時，要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。附加條款六：乙方為主導(dǎo)時的附加權(quán)利6.1乙方有權(quán)在甲方未按約定履行抵押義務(wù)時，要求甲方履行義務(wù)或支付違約金。6.2乙方有權(quán)在擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)時，要求擔(dān)保人履行義務(wù)或支付違約金。附加條款七：第三方中介為主導(dǎo)時的附加權(quán)利7.1第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方和擔(dān)保人提供與爭議解決相關(guān)的全部信息和證據(jù)。7.2第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，決定爭議解決的程序和結(jié)果。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件2.抵押物價值評估報告3.借款合同4.擔(dān)保協(xié)議5.合同各方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.合同各方法定代表人身份證明復(fù)印件7.第三方中介資質(zhì)證明文件8.第三方中介調(diào)解、仲裁或訴訟委托書9.合同履行監(jiān)督報告10.合同變更、終止協(xié)議11.逾期還款違約金計算公式說明12.抵押物維護(hù)費(fèi)用支付憑證13.借款使用情況審計報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定履行抵押義務(wù)，包括但不限于抵押物權(quán)屬爭議、抵押物價值下降等。2.乙方未按約定用途使用借款，包括但不限于借款用于非法用途、未按約定時間還款等。3.擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保，包括但不限于擔(dān)保范圍不明確、擔(dān)保期限不符合約定等