2024年安置房的轉(zhuǎn)讓合同

2024年安置房的轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將自有的安置房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方轉(zhuǎn)讓的安置房位于____________________（具體地址），房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______（具體證件）。該房屋系拆遷安置房，甲方對該房屋享有所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方約定，該安置房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元/平方米，總價(jià)為______元人民幣。

三、支付方式

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性付清所有款項(xiàng)。甲方應(yīng)當(dāng)出具相關(guān)收據(jù)。

四、轉(zhuǎn)讓期限

該安置房的轉(zhuǎn)讓期限為永久，即甲方不得將該房屋再行轉(zhuǎn)讓給其他人。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)保證該安置房不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合居住條件，能夠正常使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付款項(xiàng)，并承擔(dān)房屋的使用費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)約。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

2.若甲方未能按照約定交付房屋或者乙方未能按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)每日按照逾期款項(xiàng)的千分之X支付違約金。

3.若甲方違反本合同的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有金額均為人民幣，如需支付其他幣種，按照簽訂合同時(shí)的匯率約定。

4.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件，可以通過郵寄、電子郵件、短信等方式送達(dá)。雙方另有約定的除外。

5.本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不因任何第三人的主張權(quán)利而受到影響。

6.本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

7.本合同中所述的“以上”、“以下”等處均包含本數(shù)，“收到”包括本人簽收和代收。

8.本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓不涉及其他財(cái)產(chǎn)和權(quán)益的轉(zhuǎn)移，甲方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給其他人或與他人設(shè)立抵押、質(zhì)押等擔(dān)保關(guān)系。

9.本合同項(xiàng)下的約定均適用中華人民共和國法律。若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方在此確認(rèn)，本合同已經(jīng)雙方充分協(xié)商，完全理解并同意本合同的條款和內(nèi)容。雙方簽名蓋章，以昭信守。

甲方（出讓方）：____________________（簽名/蓋章）

日期：__________________