2024版房產公司保密協(xié)議書范本

編號：__________2024版房產公司保密協(xié)議書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房產公司保密協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律依據(jù)1.4合同效力第二章：保密信息2.1保密信息的范圍2.2保密信息的獲取方式2.3保密信息的保密期限2.4保密信息的例外情況第三章：保密義務3.1雙方的保密義務3.2保密信息的保護措施3.3保密信息的合理使用3.4保密信息的轉讓第四章：違約責任4.1違約行為4.2違約責任的具體形式4.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.4違約責任的免除第五章：爭議解決5.1爭議的解決方式5.2仲裁機構的選擇5.3仲裁地點與語言5.4仲裁結果的執(zhí)行第六章：合同的變更與終止6.1合同的變更6.2合同的終止條件6.3合同終止后的保密義務6.4合同終止后的權利義務繼承第七章：權利與義務的轉讓7.1權利的轉讓7.2義務的轉讓7.3轉讓的條件與程序7.4轉讓后的保密義務第八章：違約與侵權的司法救濟8.1違約與侵權的界定8.2司法救濟的途徑與程序8.3司法救濟的適用范圍8.4司法救濟的結果與執(zhí)行第九章：合同的解除9.1解除的條件9.2解除的程序9.3解除后的保密義務9.4解除后的權利義務處理第十章：合同的終止與解除10.1終止與解除的條件10.2終止與解除的程序10.3終止與解除后的保密義務10.4終止與解除后的權利義務處理第十一章：合同的續(xù)簽11.1續(xù)簽的條件11.2續(xù)簽的程序11.3續(xù)簽后的保密義務11.4續(xù)簽后的權利義務處理第十二章：附件12.1附件的說明12.2附件的效力12.3附件的補充與修改12.4附件的提交與保存第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定13.2其他約定的效力13.3其他約定的補充與修改13.4其他約定的履行與監(jiān)督第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的履行期限14.3合同的修改與補充14.4合同的解除與終止合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議是指由甲方（房產公司）與乙方（接收保密信息的一方）簽訂的，關于乙方獲取并保密甲方特定信息的協(xié)議。1.1.2“保密信息”指的是在協(xié)議有效期內，甲方提供給乙方或乙方獲取的所有未公開的、具有商業(yè)價值的信息。1.1.3“甲方”指的是具有保密信息需求的房產公司。1.1.4“乙方”指的是接受保密信息并承諾保密的一方。1.2適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于乙方在合作過程中獲取的所有甲方保密信息。1.2.2本協(xié)議適用于乙方在合作期間及合作結束后對保密信息的管理和保護。1.3法律依據(jù)1.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4.2在協(xié)議有效期內，乙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。第二章：保密信息2.1保密信息的范圍2.1.1保密信息包括但不限于：客戶資料、財務數(shù)據(jù)、商業(yè)模式、戰(zhàn)略規(guī)劃、技術資料、研發(fā)計劃等。2.1.2乙方應在合作過程中對上述保密信息進行嚴格保密，確保不會外泄。2.2保密信息的獲取方式2.2.1乙方通過與甲方合作，包括但不限于：協(xié)商、討論、參觀、培訓等方式獲取的保密信息。2.2.2乙方在獲取保密信息時，應簽署保密協(xié)議或以其他方式明確保密義務。2.3保密信息的保密期限2.3.1本協(xié)議項下的保密信息保密期限為____年，自保密信息提供之日起計算。2.3.2若法律、法規(guī)、規(guī)章或政府命令要求披露保密信息，乙方應在披露前通知甲方，并盡可能保護甲方的利益。2.4保密信息的例外情況（1）保密信息已經(jīng)為公眾所知或進入公共領域；（2）保密信息是通過合法途徑從未受保密義務限制的第三方獲得；（3）保密信息是乙方在未受甲方任何明示或暗示保密義務限制的情況下獨立開發(fā)的。第三章：保密義務3.1雙方的保密義務3.1.1甲方保證提供的保密信息真實、完整、準確，并有權要求乙方保密。3.1.2乙方保證對獲取的保密信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露、復制、傳播或用于任何商業(yè)目的。3.2保密信息的保護措施3.2.1乙方應采取適當、有效的措施，確保保密信息的安全。3.2.2乙方應對涉及保密信息的員工進行保密教育，確保其了解保密義務。3.3保密信息的合理使用3.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將保密信息用于與甲方合作范圍之外的其他目的。3.3.2乙方在合理范圍內使用保密信息時，應確保信息的安全，防止泄露。3.4保密信息的轉讓3.4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將保密信息轉讓給任何第三方。3.4.2如乙方因合并、收購等原因導致保密信息需要轉讓，應提前通知甲方，并盡可能保護甲方的利益。第八章：違約責任8.1違約行為8.1.1乙方違反本協(xié)議的保密義務，導致保密信息泄露、復制、傳播或用于商業(yè)目的的，構成違約。8.1.2甲方未按約定提供保密信息，或提供的保密信息不真實、不完整、不準確的，構成違約。8.2違約責任的具體形式8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約行為所涉及的秘密信息價值×違約行為所造成的影響程度。8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未提供或提供不真實、不完整、不準確的保密信息的價值×乙方因違約所受到的實際損失。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞?.3.1違約賠償金額應以實際損失為限，但不得超過違約金金額。8.3.2違約賠償金額的計算方式應根據(jù)雙方約定或依法確定。8.4違約責任的免除8.4.1因不可抗力導致違約的，雙方均免責。8.4.2雙方同意，如一方違約，但及時采取補救措施，減輕或消除違約后果的，可減輕或免除違約責任。第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構的選擇9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇____仲裁委員會進行仲裁。9.3仲裁地點與語言9.3.1仲裁地點為____。9.3.2仲裁語言為中文。9.4仲裁結果的執(zhí)行9.4.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。9.4.2仲裁結果生效后，雙方應按照裁決履行義務，不得再就同一爭議提出訴訟或仲裁。第十章：合同的變更與終止10.1合同的變更10.1.1雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。10.1.2合同變更不得影響乙方已承擔的保密義務。10.2合同的終止條件10.2.1雙方同意提前終止本協(xié)議的，應書面通知對方。10.2.2本協(xié)議終止前，乙方仍應承擔保密義務。10.3合同終止后的保密義務10.3.1本協(xié)議終止或解除后，乙方仍應繼續(xù)承擔保密義務，直至保密信息進入公共領域。10.3.2乙方應將所有保密信息的原件或復制件退還給甲方，或按照甲方的要求進行銷毀。10.4合同終止后的權利義務繼承10.4.1本協(xié)議終止或解除后，除雙方另有約定外，本協(xié)議的權利義務一并轉移給繼承人。第十一章：權利與義務的轉讓11.1權利的轉讓11.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權利轉讓給任何第三方。11.1.2甲方轉讓權利的，應通知乙方，并確保受讓人繼續(xù)履行保密義務。11.2義務的轉讓11.2.1乙方不得將其在本協(xié)議項下的義務轉讓給任何第三方。11.2.2如有義務轉讓需求，應事先書面征得甲方的同意。11.3轉讓的條件與程序11.3.1權利與義務的轉讓應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。11.3.2轉讓不得影響保密義務的履行。11.4轉讓后的保密義務11.4.1權利與義務轉讓后，受讓人應繼續(xù)承擔保密義務。11.4.2乙方應對受讓人履行保密義務的情況進行監(jiān)督。第十二章：附件12.1附件的說明12.1.1附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.1.2附件包括但不限于：保密信息清單、保密措施說明等。12.2附件的效力12.2.1附件的效力受本協(xié)議條款的約束。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方權利的額外保障1.1甲方享有對乙方使用保密信息進行定期審查的權利，以確保乙方遵守保密義務。1.2甲方有權要求乙方定期提供保密信息的安全性報告，以證明乙方已采取適當?shù)陌踩胧?.甲方對保密信息的特殊要求2.1甲方要求乙方不得將保密信息透露給任何與履行本協(xié)議無關的第三方。2.2甲方要求乙方在處理保密信息時，應遵守甲方的特殊保密要求，包括但不限于數(shù)據(jù)加密、訪問控制等。3.甲方對違約行為的額外賠償要求3.1如乙方違約，甲方有權要求乙方支付額外的違約金，以補償甲方因違約所受到的損失。3.2甲方有權要求乙方承擔因違約所導致的間接損失，包括但不限于律師費、調查費等。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方的特殊保密義務1.1乙方同意在合作期間及合作結束后，不得在任何時間、以任何方式直接或間接使用或透露保密信息。1.2乙方應確保其雇員、代表或代理人了解并遵守保密義務，否則乙方應承擔由此造成的違約責任。2.乙方的權利限制2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將保密信息提供給任何第三方。2.2乙方不得將保密信息用于與甲方無關的其他項目或業(yè)務。3.乙方的違約賠償責任3.1如乙方違約，甲方有權要求乙方支付額外的違約金，以補償甲方因違約所受到的損失。3.2乙方同意，如因其違約行為導致甲方遭受間接損失，乙方應承擔相應的賠償責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的角色與義務1.1第三方中介應確保其在處理保密信息時，遵守相關法律法規(guī)，并采取適當?shù)陌踩胧?.2第三方中介不得將保密信息透露給任何與履行本協(xié)議無關的第三方。2.第三方中介的違約責任2.1如第三方中介違約，甲方有權要求第三方中介支付額外的違約金，以補償甲方因違約所受到的損失。2.2第三方中介同意，如因其違約行為導致甲方或乙方遭受間接損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.第三方中介的監(jiān)督與審查3.1甲方有權對第三方中介的處理保密信息的行為進行定期審查，以確保其遵守保密義務。3.2甲方有權要求第三方中介定期提供保密信息的安全性報告，以證明其已采取適當?shù)陌踩胧?。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：保密信息清單2.附件二：保密措施說明3.附件三：權利與義務轉讓協(xié)議4.附件四：違約金計算公式5.附件五：第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方泄露、復制、傳播或使用保密信息于商業(yè)目的，未經(jīng)甲方書面同意。2.乙方未向甲方披露或提供不真實、不完整、不準確的保密信息。3.乙方未遵守甲方的特殊保密要求，如數(shù)據(jù)加密、訪問控制等。4.乙方將保密信息透露給與履行本協(xié)議無關的第三方。5.乙方將保密信息用于與甲方無關的其他項目或業(yè)務。6.第三方中介違反保密義務，如透露保密信息給無關第三方。7.第三方中介未遵守相關法律法規(guī)，或未采取適當?shù)陌踩胧Ｈ?、法律名詞及解釋：1.保密信息：指在協(xié)議有效期內，甲方提供給乙方或乙方獲取的所有未公開的、具有商業(yè)價值的信息。2.違約金：指違約行為造成的損失的賠償金，計算方式根據(jù)附件四的公式確定。3.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供服務的獨立第三方，負責處理保密信息。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.保密義務：指乙方對保密信息的保護責任，包括不得泄露、復制、傳播或用于商業(yè)目的。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記保密義務，將保密信息透露給第三方。解決辦法：立即通知甲方，采取補救措施，如加強保密教育，簽訂補充協(xié)議。2.問題：第三方中介未遵守保密協(xié)議，導致信息泄露。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其采取補救措施，如更換中介，簽訂補充協(xié)議。3.問題：甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方未履行保密義務。解決辦法：立即通知乙方，要求其停止違約行為，并采